'부동산, 재테크, 법률. 경매' 카테고리의 글 목록 (25 Page)

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부동산, 재테크, 법률. 경매429

직거래 유혹에 속지 마세요: 계약서에 꼭 들어가야 할 5가지 항목 체크리스트 직거래 유혹에 속지 마세요: 계약서에 꼭 들어가야 할 5가지 항목 체크리스트 최근 부동산 직거래가 늘고 있지만, 안전한 거래를 위해서는 반드시 법적·실무적 검토가 필요합니다. 본 콘텐츠는 실제 부동산 전문가, 변호사, 투자자 들의 정보와 사례를 바탕으로 구성되었습니다. 구독자, 수강생분들이 실제 계약시 실수하지 않도록, 체크리스트 기반으로 쉽게 설명했습니다. 부자각잡이연구소📚 목차1. 거래 당사자 정보2. 부동산 상세 정보3. 매매대금 및 지급 일정4. 소유권 이전과 위험 전가5. 특약사항과 위약금6. 사례 및 Q&A결론 및 마무리표준계약서 다운로드1. 거래 당사자 정보: 꼭 확인해야 하는 신원증명과 연락처계약서에는 매도인 또는 임대인, 매수인 또는 임차인의 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처가 모두 .. 2025. 7. 23.
매매 계약 후 대출이 안 될 때, 실제 법적 책임과 중개사 대응 매뉴얼 (최신판) 매매계약 후 대출이 안 될 때, 실제 법적 책임과 중개사 대응 매뉴얼부자각잡이연구소입니다. 부동산전문가·법무법인대표·투자가·변호사·대학교수 등 각 분야 현장 전문가들이 직접 검증한 실전 가이드입니다. 최근 부동산 거래 환경과 판례, 최신 계약서 특약, 현장 중개사 매뉴얼까지 한 번에 공감하며 쉽게 알려드립니다.핵심 요약최근 주택 매매계약 체결 후 대출 실패 사례가 급증하고 있습니다. 많은 매수자, 투자자, 학생, 구독자 분들이 직접 경험하거나 궁금해했던 실제 법적 책임, 위약금 분쟁, 계약서에 꼭 포함해야 하는 대출 특약, 중개 현장 위기대응법까지 "정확한 최신 정보"로 정리했습니다.계약서 작성 전후부터 대출 실패 시 실제 책임, 법적 쟁점, 위기 해결 흐름을 구체적으로 안내합니다.지금 이 글 하나면, .. 2025. 7. 23.
상속 주택 매각 절세 최적화: 유언 공증부터 양도소득세까지, 변호사 자문 가이드 상속 주택 매각 절세 최적화: 유언 공증부터 양도소득세까지, 변호사 자문 가이드부자각잡이연구소입니다. 상속 주택을 매각하거나 상속 절차를 앞둔 많은 분들은 양도소득세와 상속세, 법적 분쟁, 절세 전략에 대한 걱정이 크실 것입니다.복잡한 서류, 예측하기 힘든 세금, 혹시나 모를 가족 간 분쟁까지, 실전 상담 현장에서 실제로 반복되는 고민을전문 변호사와 세무사, 부동산 전문가의 생생한 경험과 최신 세법 기준으로정확하고 구체적으로 설명드립니다.구독자님이 꼭 알아야 할 유언 공증, 상속주택 매각 절차, 법적 쟁점, 절세 실전 전략까지,쉽고 실질적으로 이해할 수 있도록 실제 사례와 자주 묻는 Q&A로 안내해드립니다.부디 이 자료를 통해 상속 주택 처분에 대한 불안함을 줄이고가족 모두가 만족하는 현명하고 올바른 상.. 2025. 7. 23.
2025년 금리 인하가 바꾸는 부동산 시장 사이클, 지금이 저점일까? 2025년 금리 인하가 바꾸는 부동산 시장 사이클, 지금이 저점일까? 📈🏡 서두: 2025년, 부동산 시장의 판도를 바꿀 핵심 변수!안녕하세요, 구독자 여러분과 미래 투자자 여러분!최근 '지금이 부동산 저점일까?'라는 질문을 많이 받습니다. 특히 2025년 금리 인하 기대감이 커지면서 부동산 시장의 불확실성이 해소되고, 새로운 투자 기회가 열릴 것이라는 분석이 많죠. 하지만 부동산 시장은 복합적인 요인으로 움직이기에 단순히 금리 인하만으로 모든 것이 해결되지는 않습니다.저 역시 수년간 부동산 투자를 해오면서 수많은 시장 변화를 경험했습니다. 때로는 성공적인 투자를, 때로는 아쉬운 판단을 하기도 했죠. 그 과정에서 얻은 가장 중요한 깨달음은 정확한 정보와 시기 판단의 중요성입니다. 이번 블로그에서는 단.. 2025. 7. 21.
‘중개보수’보다 중요한 중개인의 책임범위, 계약 분쟁 시 결정적 역할 중개보수’보다 중요한 중개인의 책임범위, 계약 분쟁 시 결정적 역할부자각잡이연구소입니다. 부동산 거래 시 많은 분들이 중개보수에만 관심을 가집니다. 하지만 진짜 중요한 것은 바로 중개인의 책임범위입니다. 실제 계약 분쟁 상황에서 중개인의 역할과 책임이 결정적이며, 수수료 이상으로 구독자 여러분의 재산과 권익을 지킬 수 있습니다.본 포스팅은 부동산 전문가, 금융전문가, 투자자, 대학교수 등 각 분야의 최신 사례와 실제 분쟁 경험, 상담 데이터를 바탕으로 제공합니다. 정확·실전적 정보와 경험담을 중심으로, 중개보수에 대한 오해와 책임 범위에 대한 궁금증을 구체적으로 해소해드릴 것입니다. 구독자 여러분의 권익 보호! 쉽고 명료하게 설명합니다. 목차1. 중개보수 기본 상식과 최신 규정2. 중개인의 오해받기 쉬운.. 2025. 7. 21.
법원 경매로 넘어간 집과 ‘계약한 내 집’이 연결되어 있다면 생기는 일 법원 경매로 넘어간 집과 ‘계약한 내 집’이 연결되어 있다면 생기는 일부자각잡이연구소입니다. 내 집 마련의 꿈. 하지만 예상치 못한 상황에서 ‘내가 계약한 집’이 법원 경매에 들어가 버린다면? 부동산 시장이 불안정해지는 시기, 집주인의 사정 또는 경기침체로 인해 내가 계약한 집이 경매 리스트에 오르는 일이 늘고 있습니다. 이 글은 실제 사례와 현장 전문가, 투자자, 세무사, 법률 전문가의 견해를 바탕으로 복잡하고 두려운 ‘법원 경매’ 상황에서 구체적으로 무엇을 준비해야 하는지 최신 정보로 안내합니다.구체적인 사례와 Q&A, 그리고 절차별 대응 전략까지 정리했으니 끝까지 읽고 내 집을 안전하게 지키는 법을 확인해 보세요.1. 법원 경매와 계약 집: 꼭 알아야 할 기본 개념2. 경매 절차에서 발생할 수 있는.. 2025. 7. 20.
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