반응형 SMALL 부동산스터디32 무자본 창업보다 리스크 낮은 현실적 부업 5선 무자본 창업보다 리스크 낮은 현실적 부업 5선부동산 스터디 : “돈은 없지만, 부업은 하고 싶다”무자본 창업이 이상적으로 들리지만, 실패 리스크와 시간 손실도 만만치 않습니다.현실적으로 검증된 부업을 찾는다면? 아래 5가지를 주목하세요.1. 스마트스토어 위탁판매초기 비용: 거의 없음 (상품 사입 無)장점: 주문이 들어오면 도매업체가 발송, 무재고 운영 가능추천 이유: 마진 구조만 잘 설계하면 실질 수익률 높음2. 노션 템플릿 제작 및 판매초기 비용: 0원 (시간 투자만 필요)장점: 한번 제작 후 자동 수익화 가능 (디지털 상품)추천 이유: 생산성과 자기관리 관심자 타깃 확보 쉬움3. 쿠팡파트너스 (연계 마케팅)초기 비용: 없음장점: 블로그, SNS, 카페 등에 링크만 공유해 수익 발생추천 이유: 콘텐츠 .. 2025. 6. 4. 하자 발생 시 소비자 권리와 분쟁해결 기준 하자 발생 시, 소비자가 꼭 알아야 할 법적 권리와 해결 기준부동산 스터디 : 우리 일상에서 제품이나 서비스에 문제가 생겼을 때, 어디까지 요구할 수 있고 어떤 권리를 주장할 수 있는지 막막한 경우가 많습니다.예를 들어, 새로 산 냉장고가 멈췄다거나, 입주한 아파트에 균열이 생겼다면?이럴 때 무작정 항의하거나 포기하지 마세요.소비자에게는 법적 보호와 분쟁 해결 기준이 존재합니다.✅ 소비자분쟁해결기준이란?공정거래위원회는 소비자와 사업자 간의 분쟁을 합리적으로 해결하기 위해 ‘소비자분쟁해결기준’이라는 지침을 마련해 고시하고 있습니다.법적 강제력은 없지만, 분쟁조정과 소송 시 표준 판단 기준으로 사용됩니다.예: 동일한 하자가 2회 이상 발생하면 교환 또는 환불 가능.✅ 소비자가 행사할 수 있는 법적 권리1) .. 2025. 6. 4. 집 계약 전에 반드시 알아야 할 숨은 하자 유형 5가지 집 계약 전에 반드시 알아야 할 숨은 하자 유형 5가지부동산 스터디 : “집 계약 후 후회하지 않으려면, 숨은 하자를 꼭 확인하세요!”새 집이라도 눈에 보이지 않는 하자가 있을 수 있습니다. 계약 전 미리 알아두면 추가 비용과 분쟁을 막을 수 있습니다.1. 구조적 결함벽 균열, 바닥 침하, 천장 누수 등건물 안전과 직결되므로 전문가 점검 필수2. 전기 및 배관 문제누전, 전기 용량 부족, 배관 누수나 막힘시운전 및 점검 시 이상 유무 반드시 확인3. 방음 및 단열 문제인접 세대 소음 유입, 창틀 틈새 단열 미흡쾌적한 주거 환경에 직접 영향4. 외부 마감재 결함외벽 페인트 벗겨짐, 창호 미세 틈새장기적인 유지보수 비용 증가 요인5. 계약서 미반영 하자하자보수 기간, 책임 주체, 보수 방식 명확히 기재해야 .. 2025. 6. 4. 돈 되는 소형 부동산 투자, 핵심 조건 3가지 돈 되는 소형 부동산 투자, 핵심 조건 3가지부동산 스터디 : “소형 부동산은 싸게 사서 꾸준히 월세 받는 게 핵심입니다.”하지만 아무 곳이나 사면 안 됩니다. 진짜 수익형 부동산은 입지, 수익률, 유동성 이 세 가지 조건이 완벽히 맞아야 합니다.오늘은 부자들이 실제로 투자하는 기준을 알려드립니다.1. 유동 인구 많은 핵심 입지역세권, 대학가, 병원·관공서 인접 지역이 기본1인 가구·청년층 밀집 지역은 수요가 꾸준함도보 5분 이내 편의시설·교통 접근성 확보 여부 확인✅ 지도만 보지 말고, 평일 낮·주말 밤 실제로 걸어보세요!2. 월세 수익률 5% 이상 실현 가능성전세보다 월세·반전세가 유리 (현금 흐름 확보)매매가 대비 월세 수익률 5% 이상이 이상적관리비, 공실률, 세금 고려한 실수익 기준 계산 필수?.. 2025. 6. 4. 부동산스터디 : 무주택자를 위한 생애 첫 주택 구매 필승 전략: 내 집 마련 첫걸음! 부동산, 무주택자를 위한 생애 첫 주택 구매 필승 전략:내 집 마련 첫걸음!안녕하세요, 부자각잡이연구소 입니다 내 집 마련의 꿈을 꾸는 모든 무주택자 친구들을 위한 특별한 가이드에 오신 것을 환영합니다! 막막하게만 느껴지는 주택 구매, 하지만 첫걸음부터 제대로 준비한다면 누구나 성공적인 내 집 마련의 주인공이 될 수 있습니다.오늘은 그 필승 전략을 꼼꼼하게 파헤쳐 볼게요. 성수동에서 바라본 모습🏡 목차생애 첫 주택 구매, 왜 지금이 기회일까?첫걸음은 종잣돈 마련! 현명한 자금 계획 세우기나에게 맞는 대출 찾기: 정책 상품 100% 활용법성공적인 내 집 찾기: 매물 탐색부터.. 2025. 6. 2. 부동산스터디: 8화, 법원경매 “돈 없는 사람도 가능하다구요? 경매가 인생을 바꾼 이유” “돈 없는 사람도 가능하다구요? 법원 경매가 인생을 바꾼 이유”티스토리 구독자 여러분, 안녕하세요, 부자각잡이연구소입니다 😊대법원경매 시리즈의 마지막 8화에서는 단순한 정보가 아닌 사람들의 진짜 이야기를 전해드립니다.법원 경매로 어떻게 인생이 바뀌었는지, 그리고 그 과정에서 어떤 리스크를 어떻게 관리했는지를 나눠볼게요.📍 사례 1. 편의점 야간 알바생에서 월세 수입 400만 원 — “형편없는 내가 경매를?”김도현(가명) 씨는 한때 알바 세 개를 전전하던 30대 청년이었습니다. 빚도 있었고, 신용도 좋지 않았죠. 그러던 중 유튜브에서 경매 성공담을 듣고 처음엔 “나랑은 상관없는 얘기”라며 넘겼답니다. 하지만 어느 날, “노력할 바엔 내 걸로 해보자”는 생각에 소형 원룸 경매를 시작했고, 불과 2년 만에.. 2025. 6. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형 LIST
