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부동산스터디: 실전 부동산 경매, 8편 시리즈로 완전 정복하세요! 🏠 실전 부동산 경매, 8편 시리즈로 완전 정복하세요!부동산스터디입니다 부동산 경매, 한 번쯤 관심은 있었지만 어디서부터 시작해야 할지 막막하셨죠?등기부등본 보는 법도 어렵고, 입찰가 산정은 더더욱 어렵다는 분들을 위해 준비했습니다.이제 단 8편이면, 경매 입문부터 실전 낙찰까지 한 번에 이해하실 수 있습니다. 📌 시리즈 개요 – 이런 분들을 위한 콘텐츠입니다✅ 경매를 처음 접하지만 실전까지 도전해보고 싶은 분✅ 낙찰은 받았지만 명도, 등기, 잔금 절차가 막막한 분✅ 수익형 부동산을 찾는 자산가 혹은 투자 입문자이번 시리즈는 복잡한 경매 절차를 8단계로 나눠 설명하고, 실제 사례, 용어 해설, 체크리스트를 함께 제공합니다.📚 예고편: 경매 절차 8단계 시리즈 구성[1화] 경매란 무엇인가? – 절차.. 2025. 5. 31.
부동산 스터디: 신축 vs 구축 아파트, 어떤 걸 사야 할까? (2025년 최신 분석) 부동산 투자, 신축 vs 구축 아파트, 어떤 걸 사야!아파트를 선택할 때 가장 큰 고민 중 하나는 바로 '신축이냐, 구축이냐'입니다.실거주든 투자든, 특히 요즘처럼 금리 변동성이 크고 시장이 불확실한 시기에는 더욱 전략적인 판단이 필요합니다. 필자는 블로그 구독자에게 2025년 현재, 어떤 아파트가 당신에게 최적의 선택일지 면밀히 분석해 드리겠습니다.---🧭 1. 아파트 선택, 단순한 ‘연식’ 비교로 끝나지 않는다단순히 지어진 지 오래되었는지, 아니면 새로 지어졌는지로 아파트의 가치를 판단하는 시대는 지났습니다. 중요한 것은 당신의 라이프스타일과 투자 목표에 부합하는가입니다. 신축과 구축은 각각의 장단점이 명확하며, 이를 이해하고 자신의 상황에 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.---🏗️ 2. 신축 .. 2025. 5. 25.
부동산스터디 :2025년 내 집 마련 지금이 기회일까? | 월세·전세·자가 전격 비교! 🏠 2025년, 내 집 마련 "지금이 기회"일까?월세·전세·자가 전격 비교 & 금리 상승기 주거 전략!🔍 왜 지금 '내 집 마련' 고민이 커졌을까?2025년 현재, 부동산 시장은 **혼란 속 '결정의 시간'**에 들어섰습니다. 금리 상승, 전세 사기 우려 등 복합적인 요인들이 얽히면서 "지금 내 집을 사는 게 맞을까?"라는 고민은 더욱 깊어지고 있죠. 최근 몇 년간 부동산 시장은 급변했습니다. 특히 2025년 현재, 아래 세 가지 요인이 내 집 마련 고민을 더욱 증폭시키고 있습니다.**금리 상승**: 대출 이자 부담이 눈덩이처럼 불어나면서 '영끌'의 부담이 커졌습니다.**전셋값 및 매매가 조정**: 한편으로는 전셋값과 매매가가 동반 조정되면서, 오히려 **실수요자에게는 유입 타이밍**이 될 수 있다는.. 2025. 5. 25.
부동산스터디: 부동산 계약서 작성 시 실수하기 쉬운 5가지 부동산 스터디(필자)는 부동산 계약은 일생일대의 가장 중요한 일입니다.티스토리 구독자에게 부동산 매매 과정에서 실수 없이 재산을 지키는 중요한 정보를 공유하고자 합니다부동산 매매나 임대 계약 시, 계약서 작성은 '법적 효력'이 발생하는 핵심 문서입니다.하지만 의외로 많은 분들이 표준계약서만 믿고 서명을 하거나, 중개사에게 일임하다가 불이익을 보는 경우도 많습니다.이번 글에서는 부동산 계약서 작성 시 실수하기 쉬운 대표적인 5가지와특약사항에 꼭 넣어야 할 문구, 계약금 반환 조건, 중개수수료 협상 팁까지 전부 알려드립니다.⚠️ 실수 1. 특약사항 공란 방치대부분의 분쟁은 특약란에 아무것도 쓰지 않아서 발생합니다.'말로만 한 약속'은 법적 효력이 거의 없습니다.✔️ 꼭 넣어야 할 특약 문구 예시매도인은 잔금.. 2025. 5. 25.
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