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부동산, 재테크, 법률. 경매340

부동산스터디 : 🏡 내 집 마련, 더 이상 꿈이 아니다 🏡 내 집 마련, 더 이상 꿈이 아니다여성 직장인을 위한 생애 첫 대출 꿀팁지금 내 월급으로 정말 집을 살 수 있을까?대출, 금리, 청약... 겁만 난다면 이 글을 꼭 읽어보세요.혼자서도 당당하게 내 집을 마련할 수 있는 대출 꿀팁 5가지를 정리했습니다.✅ 1. 생애최초 특별공급과 특례보금자리론 활용생애최초 특별공급: 무주택자, 기혼·미혼 여성 모두 가능특례보금자리론: 연소득 1억 이하, 최대 5억 대출, 금리 3%대👉 무주택 여성이라면 누구나 도전해볼 수 있어요!👉 주택도시기금 사이트 바로가기✅ 2. 신용점수와 DSR 미리 체크!신용점수: 700점 이상 유지DSR: 40% 이하 유지마이너스통장, 카드론은 줄이는 게 좋아요!✅ 3. 미혼 여성도 가능한 정책은 따로 있다!청년우대형 청약통장경기도 청년.. 2025. 6. 5.
월급만으론 부족해? 유튜버보다 쉬운 '온라인 강의 판매'로 N잡러 되기! 월급만으론 부족해? 유튜버보다 쉬운 '온라인 강의 판매'로 N잡러 되기!유튜브는 어렵고, 블로그도 귀찮고… 근데 강의는 해볼 만하다고?✅ 얼굴 노출 NO! 장소 제약 NO! 지식만 있으면 OK!지금 가장 현실적인 부업, 온라인 강의 판매의 모든 것을 알려드립니다.1. 프롤로그: 왜 N잡러가 되어야 할까?💸 월급만으로 부족한 당신의 현실적인 고민생활비는 오르는데, 월급은 제자리. 재테크는 어렵고, 투자는 무섭고… 그래서 ‘부업’을 찾게 되죠.🎥 유튜버가 어려운 이유: 진입 장벽과 꾸준함의 문제유튜브는 장비·편집 기술·노출 부담… 무엇보다 꾸준함이 필수입니다.💡 의외로 쉬운 N잡의 해답, 바로 '이것'!당신이 아는 ‘그거’, 이미 다른 사람은 돈 주고 배우고 있습니다.온라인 강의 판매, 생각보다 훨씬 .. 2025. 6. 5.
시리즈 4부: 위탁판매 단점과 실패 피하는 법 스마트스토어 위탁판매 4부: 위탁판매 단점과 실패 피하는 법위탁판매에도 단점이 있나요?배송 지연, 품절 사고는 어떻게 막나요?CS관리 어떻게 하죠?스마트스토어에서 실패하는 가장 흔한 이유는? 위탁판매에도 단점이 있나요?스마트스토어 위탁판매는 자본 없이 시작할 수 있다는 장점이 있지만, 반면에 통제할 수 없는 요소도 많습니다. 대표적인 단점은 다음과 같습니다:재고 통제 불가: 도매처 재고 상황을 실시간으로 알기 어려움배송 지연: 중간 과정이 많아 고객 배송 만족도 저하상품 품질 이슈: 직접 검수하지 않아 품질 책임 어려움📦 배송 지연, 품절 사고는 어떻게 막나요?고객 불만의 주요 원인이 되는 배송 이슈는 다음과 같은 방식으로 예방할 수 있습니다.실시간 재고 연동 가능한 도매센터 선택당일 발송률 95% .. 2025. 6. 4.
연재 2화: 육아와 학업, 두 마리 토끼 잡는 시간 관리의 기술 육아와 학업, 두 마리 토끼 잡는 시간 관리의 기술1. 아이 스케줄에 맞춰 '나만의 황금 시간' 찾기!육아랑 공부 병행하려니 하루 24시간이 모자랄 것 같죠? 저도 그랬어요. 그런데 답은 의외로 간단해요. 바로 **아이 스케줄에 맞춰 '내 시간'을 만드는 것!** 아이 일과 속에서 나만의 **'황금 시간'**을 찾아내는 게 중요해요.낮잠 시간, 놓치지 마세요!아이 낮잠 시간은 정말 금쪽같아요. 이때는 저에게 주어진 마법 같은 시간이라고 생각했죠. 아이가 잠들면 바로 책상으로 가서 집중! 30분이든 1시간이든 짧고 굵게 몰입하는 연습을 했어요. 논문 읽고, 강의 듣는 등 중요한 학업에 집중했죠.등원 후, '나만의 2시간 집중 모드' 켜기!아이가 유치원이나 학교 간 후의 시간은 가장 안정적인 '황금 시간'이.. 2025. 6. 4.
연제 1화 :경력 단절, 끝이 아니라 새로운 시작을 위한 준비 경력 단절, 끝이 아니라 새로운 시작을 위한 준비1. 경력 단절, 혼자만의 고민이 아니에요경력 단절. 이 말이 주는 무게감, 다들 아실 거예요. 육아 때문에, 혹은 예상치 못한 이유로 잠시 멈춰야 했던 당신의 커리어. '다시 사회로 돌아갈 수 있을까?', '내 자리가 있을까?', '아이 키우면서 내가 뭘 할 수 있을까?' 이런 막막함과 불안감은 경단녀라면 누구나 겪는 현실적인 고민이죠.저도 그랬어요. 화려했던 커리어를 뒤로하고 아이에게 집중하며 행복했지만, 마음 한편엔 불안감이 늘 있었죠. 어쩌다 마주친 당당한 워킹맘 모습에 괜히 위축되기도 했고요. '나는 더 이상 성장할 수 없는 걸까?'라는 의심이 저를 깊은 고민에 빠뜨렸죠.하지만 이 글을 읽는 당신에게 꼭 해주고 싶은 말이 있어요. 경력 단절은 절대.. 2025. 6. 4.
시리즈 3부: 위탁판매 수익 구조 완전 해부 – 마진 설계와 실질 수익률 높이는 법 💰 위탁판매 수익 구조 완전 해부 – 마진 설계와 실질 수익률 높이는 법📌 목차 바로가기1. 위탁판매 수익 구조, 어떻게 흘러갈까?2. 마진은 어디서 남기나? 핵심은 ‘수수료 구조’3. 실질 수익률 높이려면? 마진 전략 3가지4. 숨은 비용 체크리스트 – 수익을 갉아먹는 것들5. 수익 모델 예시로 보는 위탁판매 시뮬레이션 1. 위탁판매 수익 구조, 어떻게 흘러갈까?스마트스토어 위탁판매는 ‘상품 소싱 → 스토어 등록 → 주문 발생 → 도매업체가 발송 → 수익 정산’ 구조입니다.초기 자본이 거의 들지 않는다는 게 장점이지만, 마진 설계 없이는 수익이 어려울 수 있습니다.2. 마진은 어디서 남기나? 핵심은 ‘수수료 구조’수익 계산 공식:실수익 = (판매가 – 도매가) – 네이버 수수료 – 기타 비용네이버 .. 2025. 6. 4.
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