'부동산, 재테크, 법률. 경매' 카테고리의 글 목록 (20 Page)

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부동산, 재테크, 법률. 경매429

민법 138조 통정허위표시란? 위장이혼·가짜계약이 불러온 판결들 📘 민법 138조 통정허위표시란? 위장이혼·가짜계약이 불러온 판결들부자각잡이연구소입니다. 계약서를 썼다고 모두가 법적으로 인정되는 것은 아닙니다. 때로는 당사자끼리 짜고 허위로 계약을 작성해 세금 회피, 채권자 기만 등을 노리기도 하는데요. 이런 경우 법은 어떻게 판단할까요? 민법 제138조 '통정허위표시'는 이런 문제를 다룹니다. 최근에는 부동산 증여와 위장이혼 사례에서도 이 조항이 자주 인용되고 있습니다.민법 제138조의 의미와 구성요건대표적 사회적 이슈: 위장이혼과 부동산 증여주요 판례 분석: 대법원 2012다4765, 2021다208282 외실전사례: 가족 간 허위 증여계약, 법원 판단은?통정허위표시의 무효효과와 제3자 보호 문제예방을 위한 실무 조언1. 민법 제138조의 의미와 구성요건민법 제.. 2025. 8. 5.
⚖️ 민사소송에서 입증책임 전환되는 경우와 전략적 활용 방법 ⚖️ 민사소송에서 입증책임 전환되는 경우와 전략적 활용 방법부자각잡이연구소입니다. 민사소송은 단순히 진실을 밝히는 절차가 아닙니다. 법적으로 누가 어떤 사실을 입증할 책임이 있는가에 따라 결과가 극명히 갈립니다. 이른바 입증책임 전환이 발생하면, 패소 또는 승소의 흐름이 완전히 바뀔 수 있습니다.현재 법학과 교수로, 실무와 이론을 모두 경험한 제가 민사소송 실무에서 입증책임 전환이 실제로 작동한 판례와 함께, 어떻게 전략적으로 활용할 수 있는지 설명드리겠습니다. 구독자 여러분의 소중한 권리를 지키는 데 도움이 되기를 바랍니다.1. 입증책임이란 무엇인가?2. 입증책임 전환이 일어나는 조건3. 민사소송 실제 사례: 입증책임 전환 판례 3선4. 입증책임 전환을 유도하는 전략 5가지5. 입증책임 관련 민법 및 .. 2025. 8. 4.
🏠 트렌드리더 인터뷰: 2025년 부동산 전문가 5인의 전망 🏠 트렌드리더 인터뷰: 2025년 부동산 전문가 5인의 전망[광고 위치 – 본문 상단]2025년 대한민국 부동산 시장, 어떻게 흘러갈까요? 부자각잡이연구소는 법무법인 실무 경력과 법학 교수로서 수많은 투자자와 임차인, 소유주를 만나며 얻은 교훈이 있습니다. 바로 “시장에는 항상 흐름을 읽는 리더가 존재한다”는 것입니다.이번 콘텐츠는 구독자 여러분께 **프리미엄 부동산 인사이트**를 제공하고자, 국내 부동산 분야를 선도하는 **전문가 5인과의 인터뷰**를 정리한 보고서입니다.**정책 변화, 금리 동향, 투자 유망 지역, 실수요자의 전략**까지 실제 사례 중심으로 요약했으며, 구독자 여러분의 판단에 실질적인 도움을 드리고자 합니다. 👇 지금 바로 확인하세요.📌 목차1. 김도현 소장 – “공급보다 중요한.. 2025. 8. 4.
전세사기 예방 실전 매뉴얼: 확정일자, 임차권등기 정리 전세사기 예방 실전 매뉴얼: 확정일자, 임차권등기 정리부자각잡이연구소입니다. 부동산 계약 실무를 담당해 온 법학과 교수로서, 수많은 전세사기 사건을 직·간접적으로 목격해 왔습니다. 이 글은 전세사기를 예방하기 위한 핵심 매뉴얼로서, 확정일자, 임차권 등기, 계약서 특약 등 실질적인 보호 수단을 구독자께 전달드리고자 작성했습니다. ※ 이 글은 다음과 같은 분들께 꼭 필요합니다.- 전세 계약을 앞둔 사회초년생, 신혼부부- 전세사기 피해 뉴스에 불안한 세입자- 부동산 계약 시 필수 확인 사항을 알고 싶은 모든 분목차1. 전세사기의 실제 사례와 유형2. 확정일자 받는 법과 효력 3. 임차권 등기명령의 필요성과 절차 4. 계약서 작성 시 특약 문구 예시 5. 등기부등본 보는 법 6. 실전 경험에서 나온 핵심 조언.. 2025. 8. 3.
📌 N잡러 시대, 부업 유형별 수익 비교 분석 (온라인 vs 오프라인) 📌 N잡러 시대, 부업 유형별 수익 비교 분석 (온라인 vs 오프라인)부자각잡이연구소입니다. 경제학과 교수로서, 구독자 여러분에게 온라인과 오프라인 부업의 현실적 수익성과 적합성에 대해 구체적으로 알려드리고자 합니다. 실제 사례와 경제적 관점에서 쉽게 풀어드리겠습니다.1. N잡러란? 경제적 배경 설명‘N잡러’란 한 사람이 여러 직업(직무)을 병행하는 사람을 의미합니다. 2020년 이후 빠르게 확산된 이 개념은 단순히 돈을 더 벌기 위한 수단을 넘어서 미래 불확실성에 대비한 생존 전략으로 자리 잡고 있습니다.특히 ① 고용 안정성 하락, ② 디지털 플랫폼 확장, ③ 시간제 근무의 확대가 그 배경입니다. 노동경제학적으로는 '포트폴리오 소득 전략'이라고 부르며, 이는 다양한 수익원을 통해 위험을 분산시키는 매.. 2025. 8. 3.
동업계약서 작성 시 필수 조항 + 손해배상 방지 실전 노하우 동업계약서 작성 시 필수 조항 + 손해배상 방지 실전 노하우안녕하세요, 법무법인 경력과 법학과 교수 경험을 갖춘 전문가입니다. 이 글을 통해 동업계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 핵심 조항과 실제 사례 기반 실무 노하우를 쉽고 이해하기 쉽게 정리했습니다. 구독자 여러분의 신뢰와 공감을 얻고, 필요한 정보를 빠르게 찾을 수 있도록 구성했습니다.목차필수 조항 정리손해배상 조항 설계 팁분쟁 예방을 위한 실전 사례계약서 공증 및 보관 전략출자, 지분, 수익·손실 분배 기준자주 묻는 Q&A1. 필수 조항 정리출자금 및 지분 비율 명시 (예: A 60%, B 40%)사업 목적 및 형태 구체화이익 및 손실 분배 기준의사결정 구조 (대표, 의결 방식 등)지분 양도·퇴출 조건계약 기간과 갱신 조건해지 절차 및 위약금 등분.. 2025. 8. 3.
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