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재테크 : 8천만원대 실투자, 연 30% 육박 수익률 달성 비법 해부 8천만원대 실투자, 연 30% 육박 수익률 달성 비법 해부소액으로 고수익을 일구는 경매 성공 스토리 & 노하우안녕하세요, 부자각잡이연구소 고수경매자입니다. "소액으로 과연 고수익을 낼 수 있을까?" 많은 분들이 궁금해하실 겁니다. 저 역시 처음에는 막연한 의구심을 가지고 시작했지만, 지금은 8천만원대 실투자금으로 연 30%에 육박하는 수익률을 꾸준히 달성하고 있습니다. 오늘은 그 비법과 노하우를 여러분과 나누고자 합니다.단순히 이론적인 이야기가 아닌, 제가 직접 발로 뛰며 얻은 생생한 경험을 바탕으로, 여러분도 경매 투자의 성공 스토리를 써 내려갈 수 있도록 돕겠습니다.1단계: 마인드셋 & 철저한 목표 설정경매 투자는 단순히 돈을 버는 기술을 넘어, '인내심'과 '분석력', 그리고 '실행력'의 싸움입니다.. 2025. 6. 11.
재테크: 경매 투자, 매수만큼 중요한 ‘출구 전략’ 완벽 설계하기 경매 투자, 매수만큼 중요한 ‘출구 전략’ 완벽 설계하기부자각잡이연구소 입니다. 경매 투자에서 가장 중요한 요소는 단순히 ‘낙찰 받는 것’이 아니라, 이후의 출구 전략입니다. 특히 전세가율이 높은 물건이나, 리모델링을 통해 가치 증대가 기대되는 경우, 매도 시점에서 투자 수익을 극대화하는 전략이 필수입니다.본 글에서는 성공적인 경매 투자를 위한 단계별 출구 전략 로드맵을 제시합니다.1. 경매 물건 선정 단계에서부터 출구 전략 고려하기전세가율이 높은 지역의 소형 아파트나 빌라를 우선 검토하세요. 전세를 활용하면 초기 투자금 회수가 빨라, 전세 리스크를 줄이며 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다.리모델링 잠재력을 확인해, 낙찰가 대비 가치 증대 가능성이 높은 노후 주택을 골라야 합니다. 베란다 확장이나.. 2025. 6. 11.
오디엘 칼럼: 🏛️ 이재명 정부 상법 개정안, 누구를 위한 법일까? 🏛️ 이재명 정부 상법 개정안, 누구를 위한 법일까?– 상법이 바뀌면, 우리의 투자도 바뀔 수 있다📬 오디엘 경제칼럼 │ 초보 투자자부터 주식 좀 해본 분들까지 함께 생각해 보는 시간🧩 “상법이 바뀐다는데, 그게 나랑 무슨 상관?”최근 뉴스 보셨나요?“이재명 정부, 상법 개정 강력 추진”“이사 책임 강화, 자사주 소각 제도 도입”“물적분할 견제 강화… 소액주주 보호될까?”이건 단지 기업 법이 바뀌는 게 아니라,우리의 투자, 기업의 태도, 자본주의 룰 자체가 달라지는 이야기입니다.💡 상법 개정, 한 줄 요약하면?기업이 주주의 이익을 진짜로 생각하게 만들자는 것이 핵심입니다.지금까지는 ‘회사 이익’ 중심이었지만,이제는 ‘모든 주주의 이익’을 고려하도록 바뀝니다.🔍 실생활 예시: 우리가 겪은 물적분할.. 2025. 6. 11.
재테크: 잠자는 돈을 깨워라! 경매 투자, "이것" 모르면 자금 회전율 뚝! 🚀 잠자는 돈을 깨워라! 경매 투자, "이것" 모르면 자금 회전율 뚝!부자각잡이연구소입니다. 경매 투자, 단순히 싸게 사는 기술이라고 생각하시나요? 천만의 말씀! 진짜 고수들은 돈이 돈을 벌어오는 '고회전 투자'를 목표로 합니다. 아무리 좋은 물건을 싸게 낙찰받아도, 자금이 오랫동안 묶여 있다면 새로운 기회를 놓치게 되죠. 마치 은행에 넣어둔 예금처럼 ‘잠자는 돈’이 되어버리는 겁니다. 오늘 우리는 경매 투자의 성공을 좌우하는 가장 중요한 비밀, 바로 '투자금 회수 속도'에 대해 깊이 파고들어 볼 겁니다. 낙찰부터 매도까지, 당신의 자본을 춤추게 할 5가지 핵심 요소를 지금부터 집중 탐구해볼까요?1. 팔릴 물건에 투자하라: 매도 용이성 💯투자금 회수 속도의 핵심 중의 핵심은 바로 '매도 용이성'입니다.. 2025. 6. 11.
법률 시리즈 14: 나는 아무것도 하지 않았는데… 법은 왜 나를 움직이려 하는가? 나는 아무것도 하지 않았는데… 법은 왜 나를 움직이려 하는가?― 행동하지 않는 선택, 법과 철학은 그것을 어떻게 바라볼까1. “그냥 가만히 있었을 뿐인데, 법이 나를 처벌할 수 있어?”Q. 정말 내가 ‘아무것도 안 했는데’ 처벌받을 수 있나요?A. 네, 가능합니다. ‘하지 않은 것’도 법적인 책임의 대상이 될 수 있어요.예를 들어볼게요:아동학대 방임: 부모가 아이를 굶기거나 방치하면, 직접 때리지 않았더라도 형사처벌 대상입니다.직무유기죄: 공무원이 해야 할 일을 고의로 하지 않으면 처벌받습니다.구조의무 위반: 위험에 처한 사람을 충분히 도울 수 있었는데 일부러 외면하면 ‘부작위에 의한 살인’까지 성립될 수 있어요.🚨 정리: 법은 단지 ‘무엇을 했는가’만이 아니라, ‘해야 할 일을 안 한 것’도 판단 기.. 2025. 6. 11.
법률 시리즈 13: 이런 사건은 ‘지금’ 해야 합니다 이런 사건은 ‘지금’ 해야 합니다타이밍을 놓치면 되돌릴 수 없는 법률 사안들🕰️ “그때 했어야 했는데...”법은 타이밍입니다.기회를 놓치면, 다시는 되돌릴 수 없습니다. ✅ 왜 지금 해야 할까요?법률 문제는 생각보다 시급한 결정이 필요합니다.‘조금 있다가’, ‘시간 날 때’, ‘다음 달에’라는 말은,소중한 권리를 영영 잃어버리는 지름길이 됩니다.특히 다음과 같은 사안들은 법적으로 정해진 기한 내에만 가능하며,놓치면 다시는 되돌릴 수 없습니다.⚠️ 타이밍이 생명인 대표적인 법률 사안 5가지1. 상속 포기 및 한정승인기한: 사망 사실을 안 날로부터 3개월 이내💡 상속을 포기하지 않으면 빚까지 떠안을 수 있습니다.지금 해야 할 이유: 방치하면 자동 상속. 나중엔 되돌릴 수 없습니다.2. 이혼 후 재산분할 .. 2025. 6. 11.
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