'부동산, 재테크, 법률. 경매' 카테고리의 글 목록 (51 Page)

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부동산, 재테크, 법률. 경매429

가성비 최고! 사람 덜 붐비는 국내 여행 숨은 명소 교통편·먹거리·포토존까지 정리 완료! 🏡 가성비 끝판왕! 국내 여행 숨겨진 명소 TOP 7주말 여행객과 데이트족, 가족 단위 방문객을 위한 숨겨진 국내 여행 명소 TOP 7을 가성비 중심으로 소개한 글입니다주말 어디 가지? 가성비 최고! 사람 덜 붐비는 국내 여행 숨은 명소 교통편·먹거리·포토존까지 정리 완료!🌿 1. 강원 평창 ‘효석문화마을’(클릭)주소: 강원도 평창군 봉평면 창동리 544전화번호: 033-330-2771 (평창문화관광과)주변환경: 조용한 산골 마을, 메밀밭·전통 돌담길·계곡주차: 무료 공영주차장 2곳 있음인근 명소: 봉평전통시장, 이효석문학관, 흥정계곡체험 요소: 메밀 막국수 만들기, 향토음식 체험 가능📍 특징: '메밀꽃 필 무렵' 소설 배경지!가을엔 메밀꽃 천국, 여름엔 계곡 피서지로도 인기.감성 여행·연인 데이트.. 2025. 6. 1.
부동산스터디: 9화 경매물건을 잘 찾는 방법은 실무자 관점에서 정리한 경매물건을 잘 찾는 7가지 전략 부동산 경매물건을 잘 찾는 방법은 단순한 물건 검색을 넘어서, 분석력과 정보 해석 능력이 핵심입니다. 경매는 ‘정보를 먼저 알고, 잘 분석한 사람이 이기는 시장’입니다.아래에 실무자 관점에서 정리한 경매물건을 잘 찾는 7가지 전략을 소개드립니다.✅ 1. 법원 경매 사이트를 활용하라 (정보 수집의 기본)경매 정보는 법원, 민간 경매 정보업체를 통해 확인할 수 있습니다.주요 플랫폼:대법원 경매정보: https://www.courtauction.go.kr지지옥션 / 스피드옥션: 민간 유료 플랫폼 (필터, 분석 기능 강력)굿옥션 / K-옥션 / 경매통 등도 활용 가능 ✔ 팁: 민간 사이트는 사용료가 있지만, 분석 보고서와 과거 낙찰가 추이 등 유용한 부가 정보를 제공합니다. ✅ 2. 지역과 물건 종류를 한정.. 2025. 6. 1.
부동산스터디: 8화, 법원경매 “돈 없는 사람도 가능하다구요? 경매가 인생을 바꾼 이유” “돈 없는 사람도 가능하다구요? 법원 경매가 인생을 바꾼 이유”티스토리 구독자 여러분, 안녕하세요, 부자각잡이연구소입니다 😊대법원경매 시리즈의 마지막 8화에서는 단순한 정보가 아닌 사람들의 진짜 이야기를 전해드립니다.법원 경매로 어떻게 인생이 바뀌었는지, 그리고 그 과정에서 어떤 리스크를 어떻게 관리했는지를 나눠볼게요.📍 사례 1. 편의점 야간 알바생에서 월세 수입 400만 원 — “형편없는 내가 경매를?”김도현(가명) 씨는 한때 알바 세 개를 전전하던 30대 청년이었습니다. 빚도 있었고, 신용도 좋지 않았죠. 그러던 중 유튜브에서 경매 성공담을 듣고 처음엔 “나랑은 상관없는 얘기”라며 넘겼답니다. 하지만 어느 날, “노력할 바엔 내 걸로 해보자”는 생각에 소형 원룸 경매를 시작했고, 불과 2년 만에.. 2025. 6. 1.
부동산스터디: 7화,“2025년 어디를 노려야 할까? 법원경매로 유망 지역 보는 법” “2025년 어디를 노려야 할까? 법원 경매로 유망 지역 보는 법”안녕하세요, 부자각잡이연구소입니다! 😊법원 경매를 시작하려는 여러분께 가장 많이 받는 질문 중 하나가 바로 “어디 지역을 공략해야 할까요?”입니다.오늘은 2025년 기준으로 초보자도 접근하기 좋은 유망 지역과 전략을 함께 살펴보겠습니다.📍 법원 경매로 본 인기 지역 Top 5서울 강남구: 안정적인 수요와 높은 시세차익 가능성경기도 성남시 분당구: 우수한 학군과 교통 인프라인천 송도국제도시: 개발 호재와 국제업무지구로의 성장 기대부산 해운대구: 해양 관광지로서의 가치와 재개발 기대감대구 수성구: 교육열이 높고 주거 선호도가 높은 지역이 지역들은 낙찰가율이 높고 경쟁이 치열하지만, 그만큼 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.🏙️ 수도권 .. 2025. 5. 31.
부동산스터디: 6화, “300만 원으로 시작해 수익 낸 사람들 — 경매는 결국 사람 이야기입니다” 부동산 경매 하는 사람들 — 경매는 결국 사람 이야기입니다”법원 경매요? 돈 없으면 못 하는 거 아니에요?이런 생각, 많이들 하시죠. 사실 저도 그랬어요.“경매는 돈 많은 사람들이나 하는 거겠지...”그런데 막상 발을 들여놓고 보니까, 전혀 그렇지 않더라고요.오히려 작게 시작해서 크게 일어선 사람들 이야기가 정말 많았어요.💰 300만 원으로 시작한 20대 직장인, 원룸 임대사업자로 성장하다서현 씨(가명)는 평범한 20대 직장인이었습니다.대법원 경매 사이트를 둘러보다가 300만 원으로 도전 가능한 지방 소형 원룸을 발견하고 입찰에 참여했어요.입찰가: 920만 원자기 자본: 320만 원리모델링비: 100만 원월세 수입: 22만 원수익률: 약 25%“경매 덕분에 10년은 빨리 자산을 쌓고 있어요.”지금은 원.. 2025. 5. 31.
부동산스터디: 5화. “명도, 듣기만 해도 어렵다구요? 실전 노하우 공개합니다” ✅ 명도, 꼭 알아야 할 현실적인 이야기1. 부동산 명도란 무엇인가명도란 낙찰자가 부동산의 실제 점유 상태를 인도받는 절차를 말합니다. 즉, 집에 살고 있는 기존 점유자를 퇴거시키고, 내가 실제로 사용하거나 임대할 수 있도록 만드는 과정입니다.점유자 유형은 다양합니다:전(현) 소유자세입자 (전세, 월세)무단점유자📌 핵심: 법원경매는 ‘소유권’만 넘어올 뿐, ‘점유권’은 내가 직접 해결해야 합니다!2. 자진 퇴거 유도 방법실전에서 가장 유용한 명도 방식은 ‘협의에 의한 자진 퇴거’입니다. 대부분의 법원경매 고수들은 말합니다. "강제집행보다 합의가 낫다"고.협의 방법 3단계:📞 첫 연락: 명확하고 정중하게 신분 밝히기 ("낙찰자 OOO입니다")🗓️ 명도 협상 제안: 일정 조율 + 퇴거 보상금(이사비 등.. 2025. 5. 31.
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