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특집, 더 이상 오르기만 기다릴 수 없다! 40대의 ‘현금흐름 중심’ 부동산 투자법 💥 더 이상 오르기만 기다릴 수 없다! 40대의 ‘현금흐름 중심’ 부동산 투자법부자각잡이연구소입니다. "언제까지 가격만 오르기를 기다릴 건가요?"40대 부동산 투자, 정말 이대로 괜찮을까요? 저도 한때는 부동산 시장에 뛰어들면서 '묻지 마 투자'라는 말에 혹해서 주변에서 좋다는 아파트를 무작정 따라 산 경험이 있어요. 그땐 정말 사놓기만 해도 오르던 시절이었죠. 마치 황금알을 낳는 거위처럼 느껴졌달까요? 하지만 2020년대 중반, 금리 상승과 시장 조정 국면이 반복되면서 이제 그런 환상은 통하지 않는다는 걸 뼈저리게 느낍니다.📉 "오르기만을 기다리는 투자"는 이제 리스크가 너무 커졌고,📈 대신 "현금 흐름을 만드는 부동산 투자" 에 주목하는 40대 투자자들이 늘고 있습니다. 저도 바로 그중 한 명이.. 2025. 6. 16.
3화 이승만 : “나라가 없으면 백성도 없다” 이승만의 선택과 유산 대통령의 말, 대통령의 길3화. 이승만 – "나라가 없으면 백성도 없다" “감옥에서 꺼낸 외침은 한 사람의 생을 바꾸었고,그 한 사람은 나라의 운명을 바꾸었다.”📌 시작은 감옥이었다1899년 한성감옥. 스물네 살 청년은 “나라가 망하고 백성만 살 수는 없다”고 외쳤습니다.그는 감옥에서 글을 쓰고, 사상을 정리하며, 조선의 내일을 고민했습니다.그 이름, 이승만(李承晩).독립운동가였고, 언론인이었으며, 결국 대한민국의 초대 대통령이 되었습니다. 🧭 왜 ‘그’였을까?1948년, 일제로부터 해방된 한반도는 냉전의 소용돌이 속에 있었습니다.분단의 위기 속, 사람들은 강한 리더십을 원했습니다.40년 망명과 투쟁의 삶을 산 인물. 미국식 민주주의를 가장 잘 이해했던 조선인.바로, 이승만이었습니다.“외교는 말로 하.. 2025. 6. 16.
특집, 아직도 부모님께 손 벌린다고? 30대, '완벽한 경제적 독립'을 위한 첫 걸음 아직도 부모님께 손 벌린다고? 30대, '완벽한 경제적 독립'을 위한 첫걸음서론: "언제까지 엄마 카드 쓸래?"30대. 사회에서는 어엿한 성인으로 보지만, 솔직히 말해 통장 잔고는 여전히 위태롭고, 월세 낼 때마다 부모님께 SOS를 보내는 경우가 아직도 많죠? 저도 한때 그랬습니다. 명절에 친척들이 "취직했으면 용돈 좀 드려야지?"라고 할 때마다 뜨끔했던 기억이 생생해요. ‘경제적 독립’은 더 이상 선택이 아닌 생존 전략이자, 자존감의 문제이기도 합니다.이 글에서는 30대인 우리가 완벽한 경제적 독립을 이루기 위해 반드시 알아야 할 첫걸음들을 구체적으로 안내합니다. 저의 경험을 바탕으로 여러분이 겪는 어려움에 깊이 공감하며, 어떻게 하면 부모님께 손 벌리지 않고 떳떳한 어른이 될 수 있는지 알려드릴게요... 2025. 6. 16.
특집, 50대 부모님을 위한 해외여행 버킷리스트: '나'를 찾아 떠나는 설렘 가득한 여정! 🚀 자식 뒷바라지 끝! 50대 부모, ‘진정한 나’를 찾는 해외여행 버킷리스트 🚀"이제는 나를 위한 시간입니다." 😭😭😭삼시 세끼 챙기고, 학원 셔틀 운전하고, 등록금까지 책임졌던 지난 세월… 생각만 해도 눈물이 핑 도는 분들 많으시죠? 저도 자식 키우느라 허리띠 졸라매고 살았던 지난날들을 돌아보면 코끝이 찡합니다.우리 자식들이 취업하거나 결혼하며 어느덧 부모 역할도 한 템포 쉬어가게 되네요. 저만 그런가요? 왠지 모르게 후련하면서도… ‘그래서 이제 뭘 해야 하지?’ 싶은 공허함이 찾아오기도 하더라고요. 저처럼 한숨 쉬고 계셨던 분들, 분명 계실 거예요.그렇다면 이제 묻고 싶습니다. **"지금 당신의 버킷리스트 1순위는 무엇인가요?"**제 주변 50대 부모님들과 이야기해 보면, 놀랍게도 많은 분.. 2025. 6. 15.
특집, 퇴직 후 뭐 먹고 살지? 40대, '제2의 인생'을 위한 '창업 준비' 지금 시작하라 퇴직 후 뭐 먹고 살지? 40대, '제2의 인생'을 위한 '창업 준비' 지금 시작하라!"아침에 눈을 뜨면 불안감부터 밀려와요. 회사에 언제까지 다닐 수 있을까? **퇴직 후 뭐 먹고 살지**? 40대인데, 앞으로 30년은 더 살아야 한다는데… 막막하기만 합니다."혹시 지금 이 글을 읽고 계신 당신의 이야기인가요? 맞습니다. 퇴직은 멀게만 느껴지던 이야기가 어느새 코앞으로 다가와 우리를 불안하게 만들고 있습니다. 하지만 퇴직은 끝이 아니라 새로운 시작입니다. 특히 40대는 제2의 인생, 즉 성공적인 창업을 위한 가장 황금 같은 시기입니다.---🧭 왜 40대 창업 준비가 중요한가요? 지금 시작해야 하는 이유!"내가 창업? 과연 할 수 있을까? 너무 늦은 건 아닐까?"많은 분들이 이렇게 생각하실 겁니다. 하.. 2025. 6. 15.
특집, 30대 여성 필독! '요요 없는 몸' 만드는 최적의 식단 전략 (진심 공감) ---🚫 어설픈 다이어트는 이제 그만! 30대 여성, '요요 없는 몸' 만드는 최적의 식단 전략 (진심 공감)"다이어트, 또 실패했네..."혹시 이 문장이 익숙하신가요? 😢 20대엔 며칠만 굶어도 쑥쑥 빠지던 살이, 30대가 되니 꿈쩍도 안 하고, 겨우 빼놔도 금세 다시 돌아오는 내 몸… 정말 속상하시죠? 저도 그래요. 30대 여성에게 다이어트란 왜 이렇게 어려운 걸까요? 요요 없는 몸을 만드는 건 정말 불가능한 일일까요?결론부터 말씀드리면, 아니요! 요요 없는 몸 충분히 만들 수 있습니다. 다만, 이제는 '어설픈 다이어트' 말고, 내 몸을 이해하고 지속 가능한 식단 전략으로 접근해야 할 때입니다. (부자각잡이연구소) 🌿 30대, 우리 몸이 달라지는 시기 (그래서 더 힘든 거야!)20대와 30대는 .. 2025. 6. 15.
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