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부동산 매매절차와 체크리스트, 특약 명시사항 실전 가이드 부동산 매매절차와 체크리스트, 특약 명시사항: 실전 활용 블로그 가이드부자각잡이연구소입니다. 정확한 부동산 거래를 위하여 준비했습니다. 부동산 매매절차는 인생에서 큰 결정을 내릴 때 반드시 알아야 할 과정입니다. 부동산 체크리스트와 부동산 특약 명시사항을 꼼꼼히 준비하면 안전하고 성공적인 부동산 거래가 가능합니다. 아래는 실전에서 바로 활용할 수 있는 부동산 매매절차와 체크리스트, 그리고 특약 작성법을 안내합니다.1. 부동산 매매절차부동산 매물 탐색 및 정보 확인부동산 중개사 상담 및 부동산 체크리스트 활용부동산 계약 조건 협의 및 부동산 특약 논의계약서 작성 및 등기부등본 확인계약금, 중도금, 잔금 순서로 부동산 매매절차 진행소유권 이전 등기 및 부동산 세금 납부부동산 거래 안전을 위한 사후 관리부동산.. 2025. 7. 13.
부동산 중개보수 계산과 법적 규제 완전정복 부동산 중개보수 계산과 법적 규제: 완전 정복 단원1. 부동산 중개보수란 무엇인가?부동산 중개보수(중개수수료)는 부동산 거래 과정에서 공인중개사가 제공하는 중개 서비스에 대해 계약 당사자가 지급하는 보상입니다. 즉, 부동산 매매나 임대차 계약을 중개해 주는 대가로 지불하는 비용이며, 이는 국가가 정한 법정 상한 요율 내에서 결정됩니다.중개보수는 공인중개사의 영업 활동의 근간이자, 서비스 품질 유지와 직결되므로 정확히 이해하는 것이 중요합니다.2. 부동산 중개보수 산출 기준과 거래 유형별 요율2-1. 매매 거래 중개보수거래금액 범위법정 상한 요율최대 수수료(예시)5천만 원 미만0.6%5천만 원 × 0.6% = 30만 원 (단, 최대 25만 원)5천만 원 이상 2억 원 미만0.5%2억 원 × 0.5% = 1.. 2025. 7. 13.
생애 첫 부동산 용어사전｜전세·매매 계약 전에 꼭 알아야 할 핵심 개념 생애 첫 부동산 용어사전｜전세·매매 계약 전에 꼭 알아야 할 핵심 개념처음 부동산 계약을 앞두고 낯선 용어들에 당황하셨던 경험 있으신가요? 등기부등본, 전용면적, 중개보수, 실매가 같은 말들은 모든 계약의 시작이자 핵심입니다.이 글은 부동산 실무 전문가의 감수를 바탕으로, 내 집 마련을 준비하는 초보자와 사회 초년생을 위한 정보성 기초용어 사전입니다. 실제 사례와 구체적인 설명을 통해 ‘이해’에서 ‘실행’까지 돕겠습니다. 📌 등기부등본이란?｜부동산의 법적 신분증등기부등본은 부동산의 법적 권리관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다. 해당 부동산이 누구 소유인지, 근저당권·전세권 등이 설정돼 있는지를 확인하는 거래 전 필수 서류입니다.🧾 구성: 표제부 · 갑구 · 을구표제부: 부동산 기본 정보 (주소, .. 2025. 7. 13.
노후, 퇴직후삶, 막막하지 않으셨나요? 퇴직은 끝이 아니라 또 다른 노후 준비 시작 노후, 퇴직후삶, 막막하지 않으셨나요?퇴직은 끝이 아니라 또 다른 노후 준비시작입니다. 그러나 막연한 희망만으로는 안 됩니다. '퇴직후삶'을 안정적으로 보내기 위해선 경제, 건강, 인간관계까지 계획적으로 준비해야 합니다. 이 글은 단순한 조언이 아닌, 실제 사례와 전문가 인사이트를 담아 실천 가능한 퇴직후삶 전략을 안내합니다.1. 노후 준비 퇴직후삶, 현실은 냉정합니다대부분 퇴직 직후 허탈감과 불안을 동시에 겪습니다. "이제 뭘 하지?", "생활비는 괜찮을까?"는 누구에게나 찾아오는 질문입니다. 퇴직후 삶의 핵심 변수는 다음 세 가지입니다.✔ 월 생활비: 평균 180만 원 (1인 기준)✔ 건강 관리비: 월 평균 30만 원 이상✔ 소득 공백: 퇴직 후 첫 1~2년이 가장 취약2. Q&A로 보는 퇴직후삶 현.. 2025. 7. 13.
40대 자산이 불안한 이유｜50대 재테크 실패를 막는 3가지 신호 40대 자산이 불안한 이유｜50대 재테크 실패를 막는 3가지 신호“이 정도면 괜찮겠지…”40대 중반, 그렇게 생각했던 자산이50대가 되자, 손에 쥐고 있는 것이 하나도 없다는 걸 깨닫게 됩니다.40대 재테크,그건 단지 숫자의 싸움이 아니라불안과 후회의 대화입니다.부자각잡이연구소에서 함께 고민해 드립니다1. 40대 재테크, 왜 실패를 부르기 쉬운 가요?가장 흔한 실수는 ‘내가 얼마나 쓰는지도 모른 채 돈을 모으려는 것’입니다.40대 자산관리는 수입보다 지출을 먼저 이해해야 합니다.이 시기에는 교육비, 주택대출, 생활비가 동시에 부담되기 때문에‘남는 돈으로 투자’하면 오히려 위험 자산에 손대는 경우가 많아집니다.2. 50대 자산관리, 실패를 막는 첫 번째 신호: 자산 분리50대가 되었을 때 후회하는 말,“생.. 2025. 7. 13.
퇴직 후 삶, 준비된 사람은 다릅니다｜현실적인 노후생활 가이드 퇴직 후삶, 준비되어 있나요?퇴직은 끝이 아니라 또 다른 시작입니다. 퇴직 이후 삶은 '막막하다'는 막연한 불안감과 '기대된다'는 설렘 사이에서 갈팡질팡하기 쉽습니다. 하지만 준비된 사람은 다릅니다. 이 글에서는 ‘퇴직후삶’을 키워드로 퇴직 이후 어떻게 살아가야 할지, 현실적인 준비 방법과 경험담을 통해 안내드립니다.1. 퇴직후 삶, 현실을 직시해야 합니다많은 분들이 퇴직을 '여유로운 인생 2막'으로 기대하지만, 실상은 생활비, 건강, 고독이라는 현실적 문제와 마주하게 됩니다. 노후 준비가 잘 되어 있지 않으면 '은퇴 후 생활비 부족'은 당장 눈앞의 문제로 닥칩니다.2. 퇴직이후 가장 먼저 점검할 3가지✔ 생활비 – 매달 얼마나 필요한가?✔ 건강 – 고정 지출의 핵심이 되는 의료비✔ 소득 – 퇴직 후 수.. 2025. 7. 12.
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