반응형 SMALL 부동산투자심리3 부동산 3화: 땅이 오르는 게 아니라, 불안이 오르고 있다 땅이 오르는 게 아니라, 불안이 오르고 있다-3화“요즘도 집값 올라?”“무섭지. 더 늦기 전에 사야 하나 싶어.”이제 우리는 집 이야기를 하면, ‘정보’보다 ‘불안’부터 꺼냅니다.🏘️ ‘가격’이 아니라, ‘심리’가 만든 광풍얼마 전 지인이 집을 하나 샀습니다. 서울 외곽의 평범한 지역인데, 주변 시세가 반년 사이 2억 가까이 올랐다는 소식에 결정을 내렸다고 합니다.“지금 안 사면 평생 못 살 것 같았어요.”그의 마음속엔 '실거주 필요'보다 '불안감'이 자리 잡고 있었습니다. 뉴스, 부동산 카페, 가족의 한마디가 그 불안을 키웠습니다. 결국 이 시장은 '가격'보다 '심리'가 우선 작동하는 구조로 변하고 있습니다.📈 불안이 만든 ‘심리적 거품’2030 세대를 중심으로 나타나는 '패닉 바잉(Panic Bu.. 2025. 6. 16. 부동산 2화 : 엄마는 전세를 고집했고, 나는 갭투자를 선택했다 📘 오늘도 집을 고민하는 당신에게 – 2화엄마는 전세를 고집했고, 나는 갭투자를 선택했다“엄마는 말한다. 전세는 깔끔하고 안전하다고.나는 반박한다. 전세는 월세보다 느린 월세라고.”우리는 같은 집을 보며, 다른 인생을 생각합니다.1. 같은 집, 다른 생각엄마와 모델하우스를 함께 본 날,나는 “여기 갭투자 괜찮겠다”라고 말했고,엄마는 고개를 저으며 말했습니다.“전세 살면 되지, 왜 빚을 내서 사니?”그 말에 나는 한참을 가만히 있었습니다.우리는 같은 집을 보며, 전혀 다른 세계를 살아가고 있었던 겁니다.2. 엄마의 세대 – 안정이 최선이던 시절엄마는 70~80년대 서울에서 두 번의 이사만으로학군과 직장을 모두 해결했습니다. 자산보다는 ‘살기 편한 곳’이 최우선이던 시절이었죠.“집은 빚내서 사는 게 아니야.. 2025. 6. 16. 2025년 하반기 부동산, 정책 변화와 금리 인하가 바꿀 투자 심리의 방향은? 부동산 투자: 정책 변화와 금리 인하가 바꿀 투자 심리의 방향은?수도권 집값 상승세 전환 가능성이 점쳐지며, 하반기 부동산 시장은 새로운 변곡점을 맞이할 것으로 보입니다.정부 정책 변화와 경제 흐름정부는 주택 공급 확대와 대출 규제 완화를 예고하고 있으며, 기준금리 인하 가능성이 커지고 있습니다.수도권 공급 확대: 재개발·재건축 활성화, 신규 택지 개발대출 규제 완화: 실수요자 중심 DSR 완화 가능성기준금리 인하: 이자 부담 감소 → 매수 심리 회복 유도반면, 지방 시장은 미분양 적체와 경기 침체로 인해 가격 하락 압력이 지속될 가능성이 큽니다.투자자·실수요자 심리 변화상반기에는 불확실성과 규제로 관망세가 강했지만, 하반기에는 다음과 같은 요인으로 매수 심리가 살아날 것으로 전망됩니다.기준금리 인하 →.. 2025. 5. 17. 이전 1 다음 반응형 LIST
