부동산스터디: 8화, 법원경매 “돈 없는 사람도 가능하다구요? 경매가 인생을 바꾼 이유”

“돈 없는 사람도 가능하다구요? 법원 경매가 인생을 바꾼 이유”

티스토리 구독자 여러분, 안녕하세요, 부자각잡이연구소입니다 😊
대법원경매 시리즈의 마지막 8화에서는 단순한 정보가 아닌 사람들의 진짜 이야기를 전해드립니다.

법원 경매로 어떻게 인생이 바뀌었는지, 그리고 그 과정에서 어떤 리스크를 어떻게 관리했는지를 나눠볼게요.

📍 사례 1. 편의점 야간 알바생에서 월세 수입 400만 원 — “형편없는 내가 경매를?”

김도현(가명) 씨는 한때 알바 세 개를 전전하던 30대 청년이었습니다. 빚도 있었고, 신용도 좋지 않았죠. 그러던 중 유튜브에서 경매 성공담을 듣고 처음엔 “나랑은 상관없는 얘기”라며 넘겼답니다.

 

하지만 어느 날, “노력할 바엔 내 걸로 해보자”는 생각에 소형 원룸 경매를 시작했고, 불과 2년 만에 3채의 원룸을 낙찰받아 현재 월세 수입만 400만 원이 넘습니다.

“내 인생이 진짜 달라졌어요. 이제는 새벽 편의점 대신, 아침에 커피 마시며 입찰 결과 확인해요.”

📍 사례 2. 가정주부에서 강연가로 — “아이 둘 키우며 시작한 경매”

박선영 씨는 아이 둘을 키우며 집안일과 육아에 전념하던 평범한 주부였습니다. 처음엔 ‘남편 몰래’ 300만 원으로 빌라 경매에 도전했다가 낙찰까지 성공! 이후 권리분석 공부에 푹 빠져 지금은 경매 강사로도 활동 중입니다.

 

현재는 수익형 부동산 5채를 보유 중이며, 실거래 수익률은 연 14% 수준입니다.

“처음 한 채가 제 인생을 바꿨어요. 저는 이제 제 이름으로 된 수입이 있어요.”

📍 사례 3. 실패도 진짜입니다 — “권리분석 실수로 월세 못 받은 이야기”

이현우 씨는 너무 성급하게 입찰에 뛰어든 탓에 ‘대항력 있는 세입자’의 보증금 우선순위를 간과해 월세도 못 받고 명도도 못 하는 상황이 되어버렸습니다.

 

그는 이후 권리분석 스터디 모임에 들어가 재도전했고, 현재는 안정적인 상가 투자를 이어가고 있습니다.

실패는 누구에게나 오지만, 배운 사람만이 두 번째 기회를 잡습니다.

🧠 리스크 관리와 분산투자, 이것만은 기억하세요!

• ✔ 단 하나의 물건에 올인하지 말 것
• ✔ ‘내 돈만’이 아닌 공동 투자도 고려
• ✔ 권리분석은 법무사 또는 전문가와 함께 검토
• ✔ 물건지 직접 방문은 반드시 해야 함

경매는 ‘수익이 큰 만큼 리스크도 크다’는 말이 맞습니다. 하지만 리스크는 피하는 게 아니라, 제대로 준비하면 줄일 수 있습니다.

📈 법원 경매가 주는 진짜 가치 — 경제적 자유

경매는 ‘돈 있는 사람’만 하는 게 아닙니다. 오히려 ‘돈이 없는 사람’에게 더 절실한 기회가 될 수 있습니다.

중요한 건 정보와 마인드셋. 그리고 첫걸음을 내딛는 용기입니다.

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📝 마지막으로, 구독자님께 드리는 진심의 한마디

이 8화까지의 시리즈를 따라와 주셔서 감사합니다.
처음 경매를 접하는 당신, 이제는 정보를 넘어 실행할 준비가 되셨나요?

우리는 부자가 될 수 있습니다.

법원 경매는 그 시작이 될 수 있습니다.

 

📣 부자각잡이연구소는 당신의 부의 첫걸음을 응원합니다.
“준비된 지식과 용기로, 당신도 경제적 자유를 실현할 수 있습니다.”

 

 

© 부자각잡이연구소 | 오디엘 | 실전 부동산 시리즈 제작팀