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부동산, 재테크, 법률. 경매337

2025년 하반기 부동산 정책 대해부: 정부·건설사·투자자 시선으로 보는 집값 흐름 2025년 하반기 부동산 정책 대해부: 정부·건설사·투자자 시선으로 보는 집값 흐름2025년 하반기, 부동산 시장은 또 하나의 전환기를 맞이하고 있습니다. 전세불균형, PF(프로젝트 파이낸싱) 부실, 대출 규제 강화 등이 동시에 작동하며 실수요자와 투자자 모두 전략 재정비가 필요합니다.이번 글에서는 정부의 정책 방향과 함께, 건설사·분양대기자·투자자의 시각에서 시장 흐름을 고찰합니다. 1. 정부 정책 방향: DSR 강화와 공급 유도 정책DSR 규제 강화: 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 엄격해졌고, 2금융권 포함 기준 확대금리 유지는 하향 가능성은 있지만, 가계부채 억제 우선공급 확대: 도심 주택 공급과 프로젝트 REITs 도입으로 민간 자본 참여 유도2. 건설사 입장: PF 부실 정리.. 2025. 7. 29.
6.27 부동산 대책, 이게 기회일까 위기일까? – 3가지 시나리오로 분석하는 하반기 투자 전략 6.27 부동산 대책, 이게 기회일까 위기일까? – 3가지 시나리오로 분석하는 하반기 투자 전략2025년 6월 27일, 국토교통부는 부동산 시장 안정화를 위해 대규모 정책 패키지를 발표했습니다. 일명 "6.27 부동산 대책"은 생애최초와 신혼부부 특별공급 확대, 다주택자 양도세 중과 유예, 규제지역 완화 등을 포함한 종합 정책입니다. 이러한 조치는 침체된 부동산 시장을 부양하려는 시도로 보이지만, 동시에 실수요자와 투자자들에게 새로운 기회를 제공할 수 있는 ‘전환점’이 될 수 있습니다. 이 글에서는 6.27 부동산정책의 핵심 내용을 정리하고, 향후 시장 흐름을 예측하는 3가지 시나리오를 바탕으로 하반기 투자 전략을 제안합니다. 부자각잡이연구소목차6.27 부동산 정책 요약기회인가 위기인가? 3가지 시나리오.. 2025. 7. 29.
ESG 부동산: 친환경이 곧 프리미엄이 되는 시대 ESG 부동산: 친환경이 곧 프리미엄이 되는 시대안녕하세요, 부동산 시장의 미래를 읽는 여러분! 오늘은 단순히 친환경을 넘어 프리미엄이라는 가치를 창출하고 있는 ESG 부동산에 대해 깊이 있는 이야기를 나눠보려 합니다. 최근 몇 년간 ESG 경영은 기업의 지속가능성을 평가하는 핵심 지표로 자리 잡았으며, 특히 부동산 투자 영역에서는 더 이상 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 왜 친환경적인 건물이 더 높은 가치를 인정받고, 투자자들의 이목을 끄는지 궁금하지 않으신가요?이 글은 부동산 전문가, 투자자, 법무법인 대표, 그리고 대학교수 등 각 분야 최고 전문가들의 최신 정보와 깊이 있는 통찰을 바탕으로 작성되었습니다. 타 블로그에서는 찾아보기 힘든 정확하고 구체적인 최신 자료를 쉽게 풀어 설명하여, 구독자 여러.. 2025. 7. 28.
소셜 인프라가 만든 커뮤니티 아파트, 왜 인기가 높을까? 소셜 인프라가 만든 커뮤니티 아파트, 왜 인기가 높을까?최근 주거 트렌드의 변화 속에서 커뮤니티 아파트가 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 단순히 잠만 자는 공간을 넘어, 주민 간의 상호작용과 공동체 활성화를 중시하는 소셜 인프라가 잘 갖춰진 커뮤니티 아파트는 왜 이토록 인기가 높을까요? 오늘은 커뮤니티 아파트의 장점과 매력, 그리고 미래 주거 문화의 방향성에 대해 심도 있게 다뤄보겠습니다. 바쁜 현대인의 삶 속에서 삶의 질을 향상하고, 진정한 집의 의미를 되찾게 해주는 커뮤니티 아파트의 가치를 지금부터 함께 탐구해 보시죠. 이 글은 커뮤니티 아파트에 대한 궁금증을 해소하고, 더 나은 주거 환경을 고민하는 분들께 유용한 정보를 제공할 것입니다. 부자각잡이연구소목차커뮤니티 아파트란 무엇인가?소셜 인프라가 .. 2025. 7. 27.
직거래 유혹에 속지 마세요: 계약서에 꼭 들어가야 할 5가지 항목 체크리스트 직거래 유혹에 속지 마세요: 계약서에 꼭 들어가야 할 5가지 항목 체크리스트 최근 부동산 직거래가 늘고 있지만, 안전한 거래를 위해서는 반드시 법적·실무적 검토가 필요합니다. 본 콘텐츠는 실제 부동산 전문가, 변호사, 투자자 들의 정보와 사례를 바탕으로 구성되었습니다. 구독자, 수강생분들이 실제 계약시 실수하지 않도록, 체크리스트 기반으로 쉽게 설명했습니다. 부자각잡이연구소📚 목차1. 거래 당사자 정보2. 부동산 상세 정보3. 매매대금 및 지급 일정4. 소유권 이전과 위험 전가5. 특약사항과 위약금6. 사례 및 Q&A결론 및 마무리표준계약서 다운로드1. 거래 당사자 정보: 꼭 확인해야 하는 신원증명과 연락처계약서에는 매도인 또는 임대인, 매수인 또는 임차인의 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처가 모두 .. 2025. 7. 23.
매매 계약 후 대출이 안 될 때, 실제 법적 책임과 중개사 대응 매뉴얼 (최신판) 매매계약 후 대출이 안 될 때, 실제 법적 책임과 중개사 대응 매뉴얼부자각잡이연구소입니다. 부동산전문가·법무법인대표·투자가·변호사·대학교수 등 각 분야 현장 전문가들이 직접 검증한 실전 가이드입니다. 최근 부동산 거래 환경과 판례, 최신 계약서 특약, 현장 중개사 매뉴얼까지 한 번에 공감하며 쉽게 알려드립니다.핵심 요약최근 주택 매매계약 체결 후 대출 실패 사례가 급증하고 있습니다. 많은 매수자, 투자자, 학생, 구독자 분들이 직접 경험하거나 궁금해했던 실제 법적 책임, 위약금 분쟁, 계약서에 꼭 포함해야 하는 대출 특약, 중개 현장 위기대응법까지 "정확한 최신 정보"로 정리했습니다.계약서 작성 전후부터 대출 실패 시 실제 책임, 법적 쟁점, 위기 해결 흐름을 구체적으로 안내합니다.지금 이 글 하나면, .. 2025. 7. 23.
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