'부동산, 재테크, 법률. 경매' 카테고리의 글 목록 (46 Page)

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부동산, 재테크, 법률. 경매429

시리즈 1부: 스마트스토어 위탁판매란? 1. 스마트스토어 위탁판매란? 2. 왜 각광받는 창업일까? 3. 초보도 가능한 이유는? 4. 스마트스토어 개설법 5. 무자본 수익 구조는?1. 스마트스토어 위탁판매란?스마트스토어 위탁판매는 직접 물건을 사입하지 않고, 주문이 들어오면 도매업체가 고객에게 직접 배송하는 방식입니다. 즉,무재고 창업이 가능하죠. 재고 부담이 없어 리스크가 낮고, 운영 효율도 높습니다.2. 왜 위탁판매가 각광받는 창업일까?초기 비용이 거의 없음: 상품 사입이 없기 때문온라인 쇼핑 수요 증가: 스마트스토어 유입 확대운영 간편: 배송, 포장, 재고관리를 도매처가 대신특히 직장인, 주부, 대학생도 부업으로 시작하기 적합해요.3. 초보자도 가능한가요? 준비물은?네, 가능합니다! 다음과 같은 준비물이 필요합니다.네이버 계정개인사업자 등.. 2025. 6. 4.
무자본 창업보다 리스크 낮은 현실적 부업 5선 무자본 창업보다 리스크 낮은 현실적 부업 5선부동산 스터디 : “돈은 없지만, 부업은 하고 싶다”무자본 창업이 이상적으로 들리지만, 실패 리스크와 시간 손실도 만만치 않습니다.현실적으로 검증된 부업을 찾는다면? 아래 5가지를 주목하세요.1. 스마트스토어 위탁판매초기 비용: 거의 없음 (상품 사입 無)장점: 주문이 들어오면 도매업체가 발송, 무재고 운영 가능추천 이유: 마진 구조만 잘 설계하면 실질 수익률 높음2. 노션 템플릿 제작 및 판매초기 비용: 0원 (시간 투자만 필요)장점: 한번 제작 후 자동 수익화 가능 (디지털 상품)추천 이유: 생산성과 자기관리 관심자 타깃 확보 쉬움3. 쿠팡파트너스 (연계 마케팅)초기 비용: 없음장점: 블로그, SNS, 카페 등에 링크만 공유해 수익 발생추천 이유: 콘텐츠 .. 2025. 6. 4.
하자 발생 시 소비자 권리와 분쟁해결 기준 하자 발생 시, 소비자가 꼭 알아야 할 법적 권리와 해결 기준부동산 스터디 : 우리 일상에서 제품이나 서비스에 문제가 생겼을 때, 어디까지 요구할 수 있고 어떤 권리를 주장할 수 있는지 막막한 경우가 많습니다.예를 들어, 새로 산 냉장고가 멈췄다거나, 입주한 아파트에 균열이 생겼다면?이럴 때 무작정 항의하거나 포기하지 마세요.소비자에게는 법적 보호와 분쟁 해결 기준이 존재합니다.✅ 소비자분쟁해결기준이란?공정거래위원회는 소비자와 사업자 간의 분쟁을 합리적으로 해결하기 위해 ‘소비자분쟁해결기준’이라는 지침을 마련해 고시하고 있습니다.법적 강제력은 없지만, 분쟁조정과 소송 시 표준 판단 기준으로 사용됩니다.예: 동일한 하자가 2회 이상 발생하면 교환 또는 환불 가능.✅ 소비자가 행사할 수 있는 법적 권리1) .. 2025. 6. 4.
집 계약 전에 반드시 알아야 할 숨은 하자 유형 5가지 집 계약 전에 반드시 알아야 할 숨은 하자 유형 5가지부동산 스터디 : “집 계약 후 후회하지 않으려면, 숨은 하자를 꼭 확인하세요!”새 집이라도 눈에 보이지 않는 하자가 있을 수 있습니다. 계약 전 미리 알아두면 추가 비용과 분쟁을 막을 수 있습니다.1. 구조적 결함벽 균열, 바닥 침하, 천장 누수 등건물 안전과 직결되므로 전문가 점검 필수2. 전기 및 배관 문제누전, 전기 용량 부족, 배관 누수나 막힘시운전 및 점검 시 이상 유무 반드시 확인3. 방음 및 단열 문제인접 세대 소음 유입, 창틀 틈새 단열 미흡쾌적한 주거 환경에 직접 영향4. 외부 마감재 결함외벽 페인트 벗겨짐, 창호 미세 틈새장기적인 유지보수 비용 증가 요인5. 계약서 미반영 하자하자보수 기간, 책임 주체, 보수 방식 명확히 기재해야 .. 2025. 6. 4.
재개발 투자, 언제 사야 수익이 클까? 시기별 수익률 시뮬레이션 재개발 투자, 언제 사야 수익이 클까? 시기별 수익률 시뮬레이션부동산 스터디 : “재개발은 타이밍이다.” 하지만 언제 들어가야 가장 수익이 높을까요? 조합 설립 전부터 입주 직전까지, 재개발 투자 시점에 따라 수익률은 천차만별입니다.오늘은 실제 사례와 함께 시기별 수익률을 시뮬레이션해보겠습니다.💡 시뮬레이션 가정서울 A구 재개발 구역투자 시점: 조합 설립 전 ~ 입주 직전최종 분양가 기준 시세 차익 계산매입 금액, 추가 분담금 포함 실투자금 기준📈 투자 시기별 수익률 비교투자 시기실투자금최종 분양가 (시세)예상 수익수익률① 조합 설립 전(추진위 단계)4억 원12억 원8억 원200%② 관리처분인가 직전(사업성 확정)6억 원12억 원6억 원100%③ 착공 이후 ~ 입주 전9억 원12억 원3억 원33%※ .. 2025. 6. 4.
돈 되는 소형 부동산 투자, 핵심 조건 3가지 돈 되는 소형 부동산 투자, 핵심 조건 3가지부동산 스터디 : “소형 부동산은 싸게 사서 꾸준히 월세 받는 게 핵심입니다.”하지만 아무 곳이나 사면 안 됩니다. 진짜 수익형 부동산은 입지, 수익률, 유동성 이 세 가지 조건이 완벽히 맞아야 합니다.오늘은 부자들이 실제로 투자하는 기준을 알려드립니다.1. 유동 인구 많은 핵심 입지역세권, 대학가, 병원·관공서 인접 지역이 기본1인 가구·청년층 밀집 지역은 수요가 꾸준함도보 5분 이내 편의시설·교통 접근성 확보 여부 확인✅ 지도만 보지 말고, 평일 낮·주말 밤 실제로 걸어보세요!2. 월세 수익률 5% 이상 실현 가능성전세보다 월세·반전세가 유리 (현금 흐름 확보)매매가 대비 월세 수익률 5% 이상이 이상적관리비, 공실률, 세금 고려한 실수익 기준 계산 필수?.. 2025. 6. 4.
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