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절세전략8

재테크: 자녀 교육과 자산 증식, 동시에 잡는 부동산 투자법 자녀 교육과 자산 증식, 동시에 잡는 부동산 투자법우리 아이 미래도, 우리 가족 자산도 함께 키우는 똑똑한 전략“좋은 집에 살면, 좋은 학교도 따라온다” – 학군 중심 부동산의 힘많은 부모님들이 자녀 교육을 위해 이사를 고민합니다. 하지만 매번 이사하는 건 스트레스고, 비용도 만만치 않죠.그래서 요즘은 좋은 학군 지역에 아예 ‘내 집 마련’을 하는 것이 대세입니다.강남구 대치동 – 학원가와 명문고 밀집 지역, 실거주 수요 꾸준목동, 중계동, 분당 정자동 – ‘학군 프리미엄’으로 꾸준히 가치 상승📌 실사례“초등학교 입학 전에 대치동으로 이사해 아파트를 매입했는데, 10년 후엔 매매가가 두 배가 됐어요. 교육도 자산도 함께 챙긴 셈이죠.” – 40대 워킹맘 박○○대출이 무서우세요? 오히려 기회입니다 – 레.. 2025. 6. 13.
부동산스터디: 40대 중산층을 위한 절세형 부동산 포트폴리오 제안서 40대 중산층을 위한 절세형 부동산 포트폴리오 제안서안녕하세요, 오디엘입니다 😊40대, 인생의 골든타임이라 불리는 시기죠.하지만 현실은 만만치 않습니다.“자산은 어느 정도 쌓였는데, 세금이 무섭다.”“자녀 교육비와 노후 준비를 동시에 해야 한다.”그래서 오늘은 세금 부담을 줄이면서도 자산을 지키는 '절세형 부동산 포트폴리오'를 제안드리려 해요.한 채만 보지 말고, 전략적으로 묶어서 생각해야 할 시점입니다.✅ 1. 실거주와 수익형, 명확히 나누세요실거주: 비과세 요건 충족 필수!2년 이상 거주 + 1세대 1주택 요건 확인2025년 이후 비과세 기준 더 까다로워질 가능성 있음수익형: 소형, 분산, 저가 매물 위주임대사업자 등록 여부에 따라 세금 차이 큼전세보다 월세 위주 상품이 장기적으로 유리🎯 공감 포.. 2025. 6. 12.
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