'전세사기예방' 태그의 글 목록

티스토리툴바

본문 바로가기
반응형
SMALL

전세사기예방3

전세 사기 완벽 예방! 빌라 안전진단 체크리스트와 임차인 필수 서류 7가지 목차2025년 전세 사기 현황: 빌라 임차인이 가장 위험하다빌라 전세 안전진단 체크리스트 7가지임차인 필수 서류 7가지전문가가 공개하는 ‘단 하나의 핵심 원칙’실행 로드맵 3단계구독자 Q&A 5문 5답결론 및 다음 단계1. 2025년 전세 사기 현황: 빌라 임차인이 가장 위험하다2025년 국토교통부 통계에 따르면, 전세 사기 피해자의 10명 중 7명은 빌라 거주자입니다. 특히 수도권 외곽과 신축 빌라 단지에서 ‘깡통 전세’와 ‘허위 등기’ 피해가 집중되고 있습니다.전세 사기 예방은 이제 선택이 아니라 필수입니다.특히 빌라 전세 안전진단을 철저히 하지 않으면, 보증금 전액을 잃을 수 있는 리스크가 큽니다.2024년 말부터 전세보증보험 가입 의무화 논의가 시작되었지만, 임차인이 직접 챙겨야 할 부분이 더 많.. 2025. 10. 8.
전세사기 예방 실전 매뉴얼: 확정일자, 임차권등기 정리 전세사기 예방 실전 매뉴얼: 확정일자, 임차권등기 정리부자각잡이연구소입니다. 부동산 계약 실무를 담당해 온 법학과 교수로서, 수많은 전세사기 사건을 직·간접적으로 목격해 왔습니다. 이 글은 전세사기를 예방하기 위한 핵심 매뉴얼로서, 확정일자, 임차권 등기, 계약서 특약 등 실질적인 보호 수단을 구독자께 전달드리고자 작성했습니다. ※ 이 글은 다음과 같은 분들께 꼭 필요합니다.- 전세 계약을 앞둔 사회초년생, 신혼부부- 전세사기 피해 뉴스에 불안한 세입자- 부동산 계약 시 필수 확인 사항을 알고 싶은 모든 분목차1. 전세사기의 실제 사례와 유형2. 확정일자 받는 법과 효력 3. 임차권 등기명령의 필요성과 절차 4. 계약서 작성 시 특약 문구 예시 5. 등기부등본 보는 법 6. 실전 경험에서 나온 핵심 조언.. 2025. 8. 3.
임대차 계약, 놓치면 큰일 나는 7가지 체크포인트 임대차 계약, 놓치면 큰일 나는 7가지 체크포인트“전세 사기, 월세 체납, 보증금 못 돌려받는 사례들… 생각보다 우리 가까이에 있습니다.”임대차 계약은 단 한 장의 종이로 끝나지만, 그 속엔 수천만 원의 권리와 책임이 담겨 있습니다. 오늘은 반드시 확인해야 할 ‘임대차 계약 체크리스트 7가지’를 정리해드립니다.1. 등기부등본으로 ‘진짜 집주인’ 확인계약 전 반드시 등기부등본 발급 필수소유주와 계약자 일치 여부 확인근저당권, 가압류 여부까지 반드시 체크✅ 인터넷 등기소에서 700원으로 바로 확인 가능2. 계약 전 확정일자 등록 위치 확인확정일자는 전입신고 + 주민센터 방문으로 자동 등록보증금 보호에 핵심 역할 – 순위 확보 가능3. 계약금·중도금·잔금 날짜 명시계약금 지급 시 계약서 작성이 원칙지급 일정과.. 2025. 6. 4.
반응형
LIST

티스토리툴바