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서울아파트가격3

2025년 부동산 전망: 서울 아파트 하락 시그널 포착, 지금 매수해야 할 지역 3곳 프롤로그: 2025년, 서울 아파트 시장을 읽지 못하면 기회는 사라집니다2025년 부동산 전망은 단순한 호기심이 아니라 30대·40대 직장인과 전문직에게는 "내 집 마련과 자산 증식"이라는 가장 현실적인 고민입니다. 최근 통계는 서울 아파트 하락 시그널을 보여주고 있지만, 시장은 일방적으로 무너지는 것이 아니라 ‘옐로우존(매수 타이밍 신호)’에 진입하고 있습니다.이 글을 끝까지 읽어야 하는 3가지 이유2025년 서울 아파트 하락 신호를 누구보다 빠르게 읽을 수 있습니다.지금 매수해야 할 핵심 지역 3곳을 구체적으로 공개합니다.‘똘똘한 한 채’ 원칙을 지키면서도 안전하게 매수 시기를 잡는 실행 전략을 제시합니다.1. 2025년 서울 아파트 시장, 하락 신호가 뚜렷하다2024년 하반기부터 이어진 거래량 감소.. 2025. 10. 8.
부동산스터디 ,서울 아파트가 계속 오르는 이유: 집값 상승의 진짜 원인 6가지 부동산스터디, 서울 아파트가 계속 오르는 이유: 집값 상승의 진짜 원인 6가지서울 아파트 상승은 단순한 시장 흐름이 아니라 구조적 원인과 정책적 기대감이 복합적으로 작용한 결과입니다. 아래에서는 그 핵심 원인을 전문가적 분석을 통해 풀어봅니다. 1. 공급 부족: 서울은 더 이상 넓어지지 않는다서울 내 신규 택지 공급은 사실상 한계에 도달했으며, 재개발·재건축 외에는 물량 확보가 어렵습니다. 특히 2024~2026년 서울 아파트 입주 예정 물량은 연 3만 호 수준으로, 수요를 따라가지 못하고 있습니다.2. 인구는 줄어도 수요는 늘어난다청년층, 고소득층, 자녀 교육을 고려한 가구들은 여전히 서울 중심에 집중하고 있으며, 외곽으로 이탈했던 인구가 다시 돌아오는 '회귀 수요'도 존재합니다.3. 재건축·재개발 기.. 2025. 6. 20.
재테크: 월급 모아 집 살 수 있을까? 현실 자산으로 보는 내 집 마련 가능성 월급 모아 집 살 수 있을까? 현실 자산으로 보는 내 집 마련 가능성대한민국 부동산 시장에서 월급만 꼬박꼬박 저축해 집을 사는 것은 매우 어려운 현실입니다. 전문가들과 실수요자들 모두 공감하는 사실인데요.1. 월급만 모아서 내 집 마련 가능할까?2025년 기준 서울/경기권 아파트 평균 가격은 약 5억 원에 달합니다. 월급 300만 원 직장인이 월급의 절반인 150만 원을 매달 저축해도 14년 이상이 걸린다는 계산이 나옵니다.하지만 이는 생활비, 결혼, 자녀 양육 등 현실적 지출을 전혀 고려하지 않은 이상적인 상황입니다.실제로는 한 푼도 쓰지 않고 모아도 11년 이상 소요된다는 연구 결과가 있지만, 이 역시 현실과는 거리가 멉니다.2. 대출을 활용해도 생활이 쉽지 않은 이유대출을 받으면 원리금 상환 부담으.. 2025. 6. 13.
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