반응형 SMALL 부동산 매매4 잔금일 전에 집주인이 사망하면? 상속과 계약 효력에 대한 리얼 해설 잔금일 전에 집주인이 사망하면? 상속과 계약 효력에 대한 리얼 해설부자각잡이연구소입니다. 걱정거리를 함께 연구하겠습니다계약까지 잘 마쳤는데, 잔금일 전에 집주인이 돌아가셨다면?생각만 해도 아찔한 상황이지만, 현실에서는 종종 발생합니다.이럴 경우 매매 계약은 여전히 유효할까요?상속인들이 계약을 무시하면 어떻게 대응해야 할까요?오늘은 부동산 실무자, 세무사, 금융전문가, 투자자의 경험을 바탕으로 복잡한 ‘집주인 사망과 계약 효력 문제’를 리얼하게 파헤쳐 드리겠습니다.📌 목차계약 중 집주인이 사망하면 계약은 어떻게 되나요?상속 절차는 어떻게 진행되며, 매매 계약에 미치는 영향은?계약 효력 유지 조건 – 매수자가 알아야 할 법적 기준상속인과의 잔금 처리 – 실무에서 자주 생기는 문제사례로 보는 ‘집주인 사망 .. 2025. 7. 20. 매도인을 위한 부동산 특약 20가지｜실전 문구 예시로 계약서에 그대로 넣으세요 매도인을 위한 부동산 특약 20가지｜실전 문구 예시로 계약서에 그대로 넣으세요부동산 매매계약은 한 번의 도장으로 수억 원의 권리가 오가는 중대한 법적 절차입니다. 이때 매도인 특약을 꼼꼼하게 챙기지 않으면, 계약 이후 소유권 이전 지연, 공과금 정산 누락, 부동산 세금 폭탄, 계약 해제 손해 등으로 큰 피해를 볼 수 있습니다.하지만 현실에서는 부동산 계약서 작성 시 '중개사 양식'에만 의존해 중요한 매매계약 특약사항이 빠지는 경우가 많습니다. 오늘은 부동산 매도인 특약을 계약서에 안전하게 포함할 수 있도록 실제 문구 예시로 구성된 20가지 핵심 특약 조항을 정리해드립니다.이 글은 부동산 하자 책임, 부가세 신고 협조, 공과금 정산 특약, 계약 해제 위약금 등 실전 계약서에서 가장 자주 발생하는 분쟁 항목.. 2025. 7. 15. 부동산 스터디 : 내 집 마련의 꿈, 어렵지 않아요! 부동산 매매 친절한 안내서 🏠 내 집 마련의 꿈, 어렵지 않아요! 부동산 매매 친절한 안내서 💖내 집을 사고파는 일, 생각만 해도 머리가 지끈거린다고요? 걱정 마세요!복잡하게만 느껴지는 부동산 매매도 사실은 매도인, 매수인, 그리고 공인중개사 세 분의 역할만 잘 알아두면 술술 풀린답니다. 마치 삼각대처럼 서로를 지지하며 안전한 거래를 만들어 가는 거죠.오늘은 이 세 분의 친절한 안내서를 통해 여러분의 소중한 거래를 위한 모든 팁을 알려드릴게요! ✨1. 사랑하는 내 집을 보내는 당신, 매도인님께 드리는 말씀 🏡정들었던 집을 파는 매도인님! 새로운 시작을 위한 중요한 발걸음을 내딛는 만큼, 매수인분이 안심하고 새 보금자리를 마련할 수 있도록 몇 가지 약속을 지켜주셔야 해요.매도인님의 핵심 역할과 의무 ✨소유권 이전의 도우미: 매.. 2025. 5. 29. 부동산 계약, 이것 하나만 알아도 억대 손해 막는다?" 부동산 거래, 왜 '아는 것이 힘'일까요?부동산은 단순한 사고팔기가 아닙니다. 당신의 소중한 자산이 걸린, 어쩌면 인생에서 가장 큰 거래가 될 수 있죠. 그래서 '모르면 당한다'는 말이 부동산 시장에서 가장 무섭게 들리는 법입니다. 복잡한 서류, 알쏭달쏭한 법률 용어, 그리고 혀를 내두르게 하는 사기 수법들… 이걸 혼자서 다 파악하기란 쉽지 않아요.하지만 걱정 마세요! 매도인, 매수인, 그리고 중개인까지, 각자의 입장에서 '이것만은 꼭 알아야 할' 필승 전략을 알려드릴게요. 여기에 '나쁜 사람들'의 눈속임까지 미리 꿰뚫어 볼 수 있는 비법까지 공개합니다. 이제 더 이상당하지 마세요! 1. 매도인: '쿨'하게, 하지만 '치밀하게' 팔아야죠?집을 파는 당신, 혹시 팔고 나면 끝이라고 생각하시나요? 큰 오산입.. 2025. 5. 21. 이전 1 다음 반응형 LIST
