반응형 SMALL 등기부등본 확인4 임대차보호법 최신 개정 + 전세 계약서 핵심 특약 조항 총정리 임대차보호법 최신 개정 + 전세 계약서 핵심 특약 조항 총정리2025년 개정된 임대차보호법 핵심 포인트와 전·월세 계약서에 반드시 포함해야 할 특약 조항을 총정리했습니다. 투자법인 대표이자 전직 법무행정 공무원, 대학 법학과 교수로서, 현장 사례를 바탕으로 구독자와 학생이 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다.📌 목차1. 2025년 임대차보호법 개정 핵심 요약2. 전세 계약서에서 주의할 특약 조항 3. 특약이 없는 계약서의 위험성 4. 실전 사례: 이런 특약 덕분에 분쟁을 피했다 5. 전세 사기 예방을 위한 체크리스트 6. 전세계약 전 반드시 확인할 사이트1. 2025년 임대차보호법 개정 핵심 요약전·월세 신고제 보완: 계약서 미제출 시 과태료 기준 상향 조정 (30만 원 → 최대 100만 원)임대인 보증.. 2025. 8. 1. 서울 입성부터 전세사기 예방까지! 신혼부부를 위한 아파트 고르기 완전 가이드 아파트 전세 어떻게 골라야 할까? 🏠 서울 입성을 위한 첫 관문, 아파트 전세 어떻게 골라야 할까?신혼부부에게 ‘서울 입성’은 단순한 이사가 아닙니다. 출퇴근의 효율, 육아 환경, 재테크까지… 한 번의 선택이 인생 10년을 좌우할 수 있기에, 오늘은 ‘신혼 전세 아파트 고르는법 부터 전세사기 예방 방법’까지 부동산 전문가의 시각으로 안내드립니다.📍 1. 서울 입성 목적이라면, ‘3요소’를 먼저 확인하세요① 교통 접근성: 지하철역 도보 10분 이내, 환승 없이 출퇴근 가능 지역 선호② 생활 인프라: 마트, 병원, 보육시설, 공원 등 실생활의 편리함③ 전세 시세 대비 시세 상승률: 입주 후 향후 분양이나 매매로 이어갈 가능성예시 지역: 성동구 금호동, 마포구 공덕동, 동작구 상도동은 신혼부부 입성과 시세 안정성 두 마리 토끼를 잡는 지역.. 2025. 7. 5. 부동산 스터디: 보증금 못 받을까 봐 걱정되는 임대 계약서 작성법 보증금 못 받을까 봐 걱정되는 임대 계약서 작성법부동산 거래 과정에서 발생하는 사건입니다 티스토리 구독자에게 전하는 부동산 스터디 상식 팁입니다 임대차 계약, 꼼꼼하게 작성해야 보증금 지킵니다!전세든 월세든, 보증금은 수백~수천만 원의 내 돈입니다.작은 실수 하나로 몇 년 동안 모은 돈을 날릴 수도 있어요.이번 글에서는보증금을 안전하게 지킬 수 있는 계약서 작성법을 쉽게 정리해 드릴게요. ① 확정일자와 전입신고는 ‘필수’확정일자 + 전입신고 = 내 보증금 법적으로 보호!🏢 확정일자: 계약서에 도장 찍은 날짜를 법적으로 증명🏠 전입신고: 해당 주소로 실제 거주 의사를 밝히는 신고💡 왜 중요할까?만약 집이 경매로 넘어가면확정일자+전입신고가 되어 있어야보증금을 우선변제받을 수 있습니다.② 집주인 ‘등기부.. 2025. 5. 30. 공인중개사 없는 부동산 매매, '사기'에 당하지 않으려면? 실패 사례와 안전 가이드 총정리 블로그 구독자 팁 : 공인중개사 없는 부동산 매매, '사기'에 당하지 않으려면? 실패 사례와 안전 가이드 "수수료 몇백만 원 아끼려다 전 재산을 날릴 뻔했습니다."요즘 부동산 직거래에 대한 관심이 뜨겁습니다. 중개수수료 절감이라는 달콤한 유혹 때문인데요. 하지만 부동산 거래는 단 한 번의 실수로도 돌이킬 수 없는 금전적, 정신적 피해를 안겨줄 수 있는 거대한 자산 거래입니다. 실제로 공인중개사 없이 직거래를 진행하다가 사기, 절차 오류 등으로 막대한 손실을 입은 사례들이 속출하고 있습니다. 이러한 실패 사례들을 통해 우리가 왜 **공정한 거래 질서**를 지키고 **정보의 중요성**을 간과해서는 안 되는지, 그리고 **사기 피해를 막기 위한 철저한 준비**가 얼마나 중요한지 다시 한번 강조하고자 합니다.-.. 2025. 5. 25. 이전 1 다음 반응형 LIST
