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국토부 실거래가2

부동산스터디: 2화. “경매는 준비가 90%입니다 — 절대 놓치지 말아야 할 체크리스트” ✅ 2화. 경매 참여 전 준비해야 할 것들 1. 대법원 경매 사이트 가입하기 부동산 경매에 참여하려면 가장 먼저 아래 사이트에 가입해야 합니다. 👉 대법원 경매 사이트 바로가기 회원가입: 이메일 인증 + 공동인증서 등록 필요검색 기능 익히기: 주소, 사건번호, 법원명 등으로 검색 가능관심물건 등록: ‘관심물건 담기’로 원하는 물건 정리 가능💡 팁: ‘오늘의 경매’ 메뉴에서 당일 입찰 물건을 한눈에 볼 수 있어요.2. 입찰보증금과 입찰자격 확인입찰자격: 만 19세 이상 개인 또는 법인 (미성년자, 금치산자 불가)입찰보증금: 최저매각가의 10% 필요예시: 최저가 2억 원 → 입찰보증금은 2천만 원 준비💡 낙찰 실패 시 보증금은 전액 환불됩니다.3. 서류 준비와 기초 권리분석필수 서류: 입찰서, 입찰봉.. 2025. 5. 31.
부동산스터디 : 부동산 실거래가 공개 사이트 200% 활용법 부동산, 실거래가 공개 사이트 200% 활용법부동산 매매를 앞두고 있다면 가장 먼저 해야 할 일, 바로 실거래가 확인입니다. 요즘엔 인터넷에 정보가 넘쳐나지만, '진짜 가격'은 따로 있죠. 오늘은 제가 직접 겪은 경험을 바탕으로, 실거래가 시스템을 어떻게 제대로 활용하고, 허위 매물을 피할 수 있는지 쉽게 알려드릴게요.✔ 국토부 실거래가 시스템 보는 법먼저 국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속합니다. PC와 모바일 모두 가능해요.매매, 전월세 구분 선택아파트, 연립다세대 등 유형 선택시도 → 구 → 동 순서로 선택최근 거래일자 기준으로 정렬하면 최신 정보 확인 가능💡 팁: 동일 단지라도 층, 동, 향에 따라 가격 차이가 크기 때문에 세부 정보는 꼭 확인하세요.⚠ 허위 매물 구별하는 실전 팁너무 싼 매물.. 2025. 5. 26.
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