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🏠 청약 전 체크리스트 7가지
청약을 준비 중이신가요?
"이런 기본도 몰랐어?" 하는 실수를 피하고 싶다면, 지금부터 소개할 7가지 청약 체크포인트는 반드시 확인해보세요.
📌 1. 청약 자격 및 가점 시뮬레이션
- 청약홈(applyhome.co.kr)에서 나의 가점 확인 가능
- 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 필수 확인
- 1순위 조건 충족 여부도 꼭 확인하세요!
📌 2. 분양공고문 필독
- 청약 조건, 전매제한, 특별공급 요건 등 꼼꼼히 체크
- 가점제 비율, 추첨제 비율 이해는 기본
- 공고문에는 모든 핵심 정보가 담겨 있습니다.
📌 3. 현장 직접 답사
- 주변 소음, 대로변 위치, 교육시설 거리 확인
- 모델하우스만 믿지 마세요 – 직접 가보는 것이 중요!
- 입지 조건은 현장에서만 체감됩니다.
📌 4. 자금 계획 수립
- 분양가, 계약금, 중도금, 발코니 확장비 포함 전체 예산 계산
- 대출 가능 여부 확인 (DTI, LTV 조건 체크)
- 예산 초과로 포기하는 일 없도록 준비
📌 5. 유사 단지 분양 후기 조사
- 같은 지역, 같은 브랜드의 분양 성적 비교
- 실입주민의 후기나 부동산 커뮤니티 참고
- 시장 반응과 수요 예측에 도움
📌 6. 건설사 하자 이력 및 입주민 평가
- 국토교통부 하자정보 공개시스템 확인
- 건설사 평판과 브랜드 신뢰도 파악
- 하자 보수 이력은 미래의 불편함을 줄여줍니다
📌 7. 분양 일정 및 서류 준비
- 청약 접수 일정, 발표일, 계약일 확인
- 주민등록등본, 통장사본 등 사전 준비 필요
- 바쁘다고 미루다 놓치면, 기회도 날아갑니다.
🎁 보너스 체크
- 이전 당첨자 후기를 참고하면 실수 줄일 수 있어요.
- 이전 낙첨 사례를 분석하면 내 전략 수립에 도움됩니다.
💡 실수 줄이는 팁
👉 “실수한 청약자 스토리”나 청약 실패 후기를 읽어보세요.
공감하며 배우는 것도 하나의 전략입니다.
📌 요약 이미지로 저장하기
체크리스트를 한 장 이미지로 정리해 저장해보세요.
청약 직전에 다시 보기 좋습니다.
💬 여러분은 어떤 항목에서 가장 실수하기 쉬울 것 같나요?
댓글로 공유해 주세요. 함께 준비하면 놓치지 않습니다!
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