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부동산 스터디 : 나는 전세자금을 얼마나 받을 수 있을까? 2025년 한도 계산법과 은행 조건 총정리 나는 전세자금을 얼마나 받을 수 있을까?2025년 한도 계산법과 은행 조건 총정리2025년 기준 일반전세자금보증 가이드라인을 통해 전세자금 대출이 가능한지, 얼마까지 받을 수 있는지, 어떤 은행이 좋은지 정리해드립니다.```✅ 일반전세자금보증이란?전세자금 대출 시 은행의 요청에 따라 주택금융공사(HF)가 보증서를 제공하는 상품입니다. 따로 공사에 방문하지 않아도 은행에서 대출과 보증 절차를 한 번에 처리할 수 있습니다. 📌 보증 절차 요약보증상담: 취급은행에서 상담보증신청: 취급은행에서 신청보증심사 및 승인: 은행과 HF공사가 심사보증약정 및 보증서 발급대출 승인 및 실행: 취급은행에서 실행💡 보증 대상 조건임차보증금이 수도권 외 5억원, 수도권은 7억원 이하전월세 전환율 고려한 월세 포함 보증금 계.. 2025. 6. 5.
부동산 스터디📘 신용점수 빠르게 올리는 법 5가지 📘 신용점수 빠르게 올리는 법 5가지신용점수만 잘 관리해도 대출금리, 전세보증, 심지어 취업까지 달라집니다.오늘은 실천만 해도 바로 반영되는 '신용점수 빠르게 올리는 법 5가지'를 정리해드립니다.✅ 1. 연체 없는 ‘성실한 상환’이 기본 중의 기본하루라도 연체하면 신용점수는 즉시 하락합니다.휴대폰 요금, 통신요금, 카드 결제일을 반드시 지켜야 해요.자동이체로 실수를 방지하세요.📌 TIP: 연체 이력은 최소 6개월 이상 지나야 신용점수에 영향이 줄어듭니다.✅ 2. 카드 사용은 ‘소액 자주’가 유리신용카드는 자주, 작게 쓰는 것이 유리합니다.한도 대비 사용률은 30% 이내가 이상적이에요.전월실적용으로 꾸준히 3~5회 이상 사용을 추천합니다.📌 TIP: 전액결제하면 신용점수에 가점 요인이 됩니다!✅ 3... 2025. 6. 5.
부동산스터디 : 🏡 내 집 마련, 더 이상 꿈이 아니다 🏡 내 집 마련, 더 이상 꿈이 아니다여성 직장인을 위한 생애 첫 대출 꿀팁지금 내 월급으로 정말 집을 살 수 있을까?대출, 금리, 청약... 겁만 난다면 이 글을 꼭 읽어보세요.혼자서도 당당하게 내 집을 마련할 수 있는 대출 꿀팁 5가지를 정리했습니다.✅ 1. 생애최초 특별공급과 특례보금자리론 활용생애최초 특별공급: 무주택자, 기혼·미혼 여성 모두 가능특례보금자리론: 연소득 1억 이하, 최대 5억 대출, 금리 3%대👉 무주택 여성이라면 누구나 도전해볼 수 있어요!👉 주택도시기금 사이트 바로가기✅ 2. 신용점수와 DSR 미리 체크!신용점수: 700점 이상 유지DSR: 40% 이하 유지마이너스통장, 카드론은 줄이는 게 좋아요!✅ 3. 미혼 여성도 가능한 정책은 따로 있다!청년우대형 청약통장경기도 청년.. 2025. 6. 5.
월급만으론 부족해? 유튜버보다 쉬운 '온라인 강의 판매'로 N잡러 되기! 월급만으론 부족해? 유튜버보다 쉬운 '온라인 강의 판매'로 N잡러 되기!유튜브는 어렵고, 블로그도 귀찮고… 근데 강의는 해볼 만하다고?✅ 얼굴 노출 NO! 장소 제약 NO! 지식만 있으면 OK!지금 가장 현실적인 부업, 온라인 강의 판매의 모든 것을 알려드립니다.1. 프롤로그: 왜 N잡러가 되어야 할까?💸 월급만으로 부족한 당신의 현실적인 고민생활비는 오르는데, 월급은 제자리. 재테크는 어렵고, 투자는 무섭고… 그래서 ‘부업’을 찾게 되죠.🎥 유튜버가 어려운 이유: 진입 장벽과 꾸준함의 문제유튜브는 장비·편집 기술·노출 부담… 무엇보다 꾸준함이 필수입니다.💡 의외로 쉬운 N잡의 해답, 바로 '이것'!당신이 아는 ‘그거’, 이미 다른 사람은 돈 주고 배우고 있습니다.온라인 강의 판매, 생각보다 훨씬 .. 2025. 6. 5.
‘폭싹 속았수다’ 양관식, 그가 앓았던 다발성 골수종은? ‘폭싹 속았수다’ 양관식, 그가 앓았던 다발성 골수종은?넷플릭스 드라마 ‘폭싹 속았수다’ 양관식의 마지막 장면을 본 분들이라면, 그의 병명이었던 ‘다발성 골수종’이 낯설지만 가슴 아프게 느껴졌을지도 모릅니다. 평생을 바다에서 살아낸 그의 인생과, 혈액암이라는 현실이 겹치며 많은 시청자들의 마음을 울렸습니다.다발성 골수종이란?다발성 골수종은 혈액 속의 백혈구 중 하나인 형질세포가 비정상적으로 증식하는 혈액암의 일종입니다. 이 세포들이 무분별하게 늘어나며 뼈를 약하게 만들고, 신장이나 면역 기능에도 심각한 영향을 줍니다.다발성 골수종 주요 증상뼈 통증과 골절: 갈비뼈나 척추에 극심한 통증 유발만성 피로와 빈혈: 혈액 생성이 어려워져 기력 저하신장 기능 저하: 비정상 단백질이 신장에 손상 유발잦은 감염: 면역.. 2025. 6. 5.
시리즈 4부: 위탁판매 단점과 실패 피하는 법 스마트스토어 위탁판매 4부: 위탁판매 단점과 실패 피하는 법위탁판매에도 단점이 있나요?배송 지연, 품절 사고는 어떻게 막나요?CS관리 어떻게 하죠?스마트스토어에서 실패하는 가장 흔한 이유는? 위탁판매에도 단점이 있나요?스마트스토어 위탁판매는 자본 없이 시작할 수 있다는 장점이 있지만, 반면에 통제할 수 없는 요소도 많습니다. 대표적인 단점은 다음과 같습니다:재고 통제 불가: 도매처 재고 상황을 실시간으로 알기 어려움배송 지연: 중간 과정이 많아 고객 배송 만족도 저하상품 품질 이슈: 직접 검수하지 않아 품질 책임 어려움📦 배송 지연, 품절 사고는 어떻게 막나요?고객 불만의 주요 원인이 되는 배송 이슈는 다음과 같은 방식으로 예방할 수 있습니다.실시간 재고 연동 가능한 도매센터 선택당일 발송률 95% .. 2025. 6. 4.
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