반응형 SMALL 재테크 전략19 부동산 1화 : 왜 나는 청약이 당첨돼도 망설였을까? 📘 오늘도 집을 고민하는 당신에게 – 1화왜 나는 청약이 당첨돼도 망설였을까?“축하드립니다, 청약에 당첨되셨습니다.”문자를 받았지만, 기쁜 마음보다 먼저 떠오른 건“…그래서 이제, 어떻게 하지?”였습니다.당첨은 모두가 부러워할 일이라고 했지만, 정작 저는 밤새 계산기를 두드렸습니다. 그건 선물이 아니라, 책임처럼 느껴졌습니다.📌 당첨된 사람만 아는 걱정이 있습니다분양가 4억 원짜리 아파트. 제가 감당해야 할 자금은 다음과 같았습니다:계약금: 약 4,000만 원중도금: 약 2억 4천만 원 (6개월 간격 분할)잔금: 약 1억 2천만 원기타 비용: 취득세, 인테리어 등 최소 수백만 원저의 보유 현금은 1억 원 남짓. “포기해야 할까?”라는 고민이 밤마다 밀려왔습니다.🔍 문제보다 중요한 건, 방법입니다주변.. 2025. 6. 16. 특집, 퇴직 후 뭐 먹고 살지? 40대, '제2의 인생'을 위한 '창업 준비' 지금 시작하라 퇴직 후 뭐 먹고 살지? 40대, '제2의 인생'을 위한 '창업 준비' 지금 시작하라!"아침에 눈을 뜨면 불안감부터 밀려와요. 회사에 언제까지 다닐 수 있을까? **퇴직 후 뭐 먹고 살지**? 40대인데, 앞으로 30년은 더 살아야 한다는데… 막막하기만 합니다."혹시 지금 이 글을 읽고 계신 당신의 이야기인가요? 맞습니다. 퇴직은 멀게만 느껴지던 이야기가 어느새 코앞으로 다가와 우리를 불안하게 만들고 있습니다. 하지만 퇴직은 끝이 아니라 새로운 시작입니다. 특히 40대는 제2의 인생, 즉 성공적인 창업을 위한 가장 황금 같은 시기입니다.---🧭 왜 40대 창업 준비가 중요한가요? 지금 시작해야 하는 이유!"내가 창업? 과연 할 수 있을까? 너무 늦은 건 아닐까?"많은 분들이 이렇게 생각하실 겁니다. 하.. 2025. 6. 15. 재테크: 3천만 원으로 부동산 시작하기: 전세 탈출보다 나은 첫 투자 전략 🚀 3천만 원으로 부동산 시작하기: 전세 탈출보다 나은 첫 투자 전략 (feat. 소액 투자자 필승 가이드!)안녕하세요, 여러분! 👋 혹시 "3천만 원으로 무슨 부동산 투자야?"라고 생각하고 계신가요? 저도 처음에는 그랬어요. 서울은 물론이고 수도권에서도 3천만 원으로는 변변한 전셋집 구하기도 어려운 게 현실이잖아요. 하지만 구독자님들의 마음을 제가 너무나 잘 알기에, 오늘은 이 3천만 원이라는 소중한 시드머니로 전세 탈출 그 이상의 의미 있는 첫걸음을 뗄 수 있는 현실적이고 똑똑한 투자 전략들을 대화체로 풀어볼까 합니다."전세 탈출"이라는 막연한 목표보다, 일단 "내 자산을 불리는 경험"을 먼저 해보는 건 어떨까요? 저의 경험상, 이 첫 경험이 여러분의 부동산 투자 인생에 엄청난 터닝 포인트가 될 .. 2025. 6. 14. 재테크: 꼬마빌딩, 꿈만 꾸지 마세요! 건물주 되기 전, 제가 직접 겪은 7가지 현실 조언 꼬마빌딩, 그냥 '로망'으로만 보지 마세요! 건물주 되기 전, 제가 직접 겪은 7가지 현실 조언 (진심 담은 이야기)안녕하세요, 여러분! '건물주 되는 그날까지!'를 외치며 오늘도 고군분투하고 계실 여러분의 부동산 찐친입니다. 혹시 "나도 언젠가는 꼬마빌딩 사서 월세 받으며 편하게 살아야지!"라는 꿈, 꾸고 계신가요? 저도 그랬습니다. 드라마에서 본 멋진 건물주 모습에 홀딱 반해 무작정 뛰어들 뻔했죠.하지만 현실은 드라마와 너무나 달랐습니다. 섣불리 덤볐다간 '건물주'가 아니라 '건물 노예'가 될 수도 있겠더라고요. 오늘은 제가 수많은 발품과 눈물(!)을 흘리며 직접 배우고, 또 다른 투자자분들의 생생한 경험담을 들으며 깨달은 '꼬마빌딩 사기 전 반드시 고려해야 할 7가지 현실 조건'을 여러분께 진심을 .. 2025. 6. 14. 재테크: 수익형 경매 vs 시세차익형 경매: 나에게 맞는 투자법 찾기 수익형 경매 vs 시세차익형 경매: 나에게 맞는 투자법 찾기자금 규모와 목표에 따라 달라지는 전략, 나에게 딱 맞는 경매투자법은?🏠 “요즘 경매 투자도 한다던데, 나도 가능할까?”직장인 김지훈(38세) 씨는 최근 전세보증금으로 모아둔 자금 5천만 원을 어떻게 굴릴 수 있을지 고민 중이었습니다. 부동산 경매에 관심은 있지만,“매달 수익이 나오는 게 나을까, 아니면 차익을 노리는 게 좋을까?”이런 고민은 많은 분들이 처음 경매를 접할 때 흔히 겪는 갈림길입니다. 경매에는 ‘수익형’과 ‘시세차익형’이라는 두 가지 전략이 있고, 이는 투자자의 자금력과 성향에 따라 접근법이 완전히 달라집니다.1️⃣ 수익형 경매란?✔ 매달 ‘월세’처럼 나오는 임대수익!수익형 경매는 임대 수익을 목적으로 오피스텔, 원룸, 상가 등.. 2025. 6. 13. 부동산스터디: 자녀에게 물려줄 부동산, 어떻게 증여해야 세금 부담이 적을까? 자녀에게 물려줄 부동산, 어떻게 증여해야 세금 부담이 적을까?자녀에게 부동산을 증여하고 싶지만 증여세 부담이 걱정되시나요?정확한 절세 전략만 알면 수천만 원에서 수억 원의 세금을 줄일 수 있습니다.이번 글에서는 실제 증여 과정에서 활용 가능한 절세 팁과 전략을 체계적으로 정리해 드립니다.✅ 1. 증여재산공제 한도 적극 활용하기성인 자녀: 5,000만 원, 미성년 자녀: 2,000만 원, 배우자: 6억 원까지 10년 단위로 공제가 가능합니다.이 공제를 활용해 10년마다 분할 증여하면 세금 없이 자산 이전이 가능합니다.팁: 1억 원 이하 구간은 최저세율(10%)이므로 한도를 약간 넘겨도 세금 부담이 적습니다.✅ 2. 증여 대상 분산 전략증여세는 받는 사람 기준으로 부과되기 때문에 자녀 한 명에게 몰아서 증여.. 2025. 6. 13. 이전 1 2 3 4 다음 반응형 LIST
