'부동산, 재테크, 법률. 경매' 카테고리의 글 목록 (3 Page)

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부동산, 재테크, 법률. 경매427

가격보다 입지가 먼저! 2025 부동산 필수 점검 항목 10가지 🏡 가격보다 입지가 먼저! 2025 부동산 필수 점검 항목 10가지 (2026년 전망 포함)안녕하세요, 구독자님! 부동산 투자의 성패를 가르는 핵심은 무엇일까요? '가격'일까요, 아니면 '입지'일까요?만약 현재 "괜찮은 가격이라 생각했는데, 왜 오르지 않을까?" 또는 "2025년, 2026년 부동산 시장의 변화 속에서 내 집 마련 및 투자를 어떻게 해야 할지 모르겠다"는 고민을 하고 계시다면, 그 해답은 바로 '입지 점검'에 있습니다. 경제 불확실성과 정책 변동성이 커지는 2025년 시장에서는 '묻지 마 투자'가 아닌, 본질적인 가치인 입지를 정확히 분석하는 것이 무엇보다 중요합니다. 이 글 하나만으로 복잡한 부동산 시장의 노이즈를 걷어내고, 2025년 필수 점검해야 할 입지 항목 10가지와 이를 바탕.. 2025. 11. 30.
2026 강남·마용성 흐름: 고가 아파트 시장의 진짜 방향성 🏡 2026 강남·마용성 흐름: 고가 아파트 시장의 진짜 방향성여러분, 지금 부동산 시장, 특히 강남, 마용성(마포·용산·성동) 지역의 고가 아파트 시장 흐름에 대한 불안감과 궁금증이 크실 겁니다.혹시 "작년에 집값이 너무 올라서 지금이라도 들어가야 하는 걸까?" 혹은 "금리 인상과 경기 침체 우려 속에서 핵심지 고가 아파트는 어떤 영향을 받을까?"를 고민하고 계시지는 않나요? 수십억 원이 오가는 중요한 의사결정을 앞두고, 근거 없는 소문이나 뉴스 기사 몇 줄로는 도저히 확신이 서지 않는 것이 당연합니다.걱정하지 마세요. 이 글은 단순한 예측이 아닌, 거시경제 지표, 최신 정책 변화, 그리고 지역별 수급 데이터를 종합적으로 분석하여 2025년 강남·마용성 고가 아파트 시장의 진짜 방향성을 제시할 것입니.. 2025. 11. 30.
GTX 개통 앞둔 노선별 상승 가능성, 2025 실제 거래량으로 분석 GTX 개통 앞둔 노선별 상승 가능성, 2025 실제 거래량으로 분석2025년은 GTX 개통이 본격적으로 시작되면서 수도권 부동산 시장의 방향성이 명확해지는 시점입니다. 투자자와 실수요자 모두가 가장 많이 묻는 질문은 “어느 지역이 먼저 오를까?”입니다. 단순 호재가 아닌 실제 거래량과 수요 흐름으로 분석한 결과를 아래에 정리했습니다.■ GTX-A 노선핵심 키워드: 파주·일산·삼송·대곡·청량리GTX-A는 개통이 가장 앞서 있고, 파주·일산~서울역·삼성까지 직결되는 만큼 실거주자 이동이 가장 활발한 노선입니다.2024년 하반기부터 거래량이 빠르게 증가한 지역은 일산 백석·마두·주엽 역세권 아파트였습니다. 특히 대곡역 환승 수요가 늘면서 일산동구와 덕양구 구축 아파트의 저가 매물이 빠르게 소진되는 흐름이 뚜.. 2025. 11. 30.
오피스텔 투자, 초보자가 꼭 알아야 할 장점·단점·주의점 총정리 (2025 최신판) 오피스텔 투자, 정말 가치가 있을까?최근 부동산 규제가 강화되면서 아파트 대신 오피스텔로 눈을 돌리는 투자자가 빠르게 늘고 있습니다. 관리와 임대가 비교적 쉬운 데다, 규제 부담이 낮아 초보 투자자의 첫 수익형 부동산으로 많이 선택되고 있습니다. 하지만 ‘누구에게나 좋은 투자’는 아닙니다. 오피스텔은 장점만큼 단점과 구조적 문제도 분명하죠. 오늘은 오피스텔이 무엇인지, 투자 시 어떤 부분을 꼭 확인해야 하는지 깊이 있게 정리해드립니다.오피스텔이란 무엇인가?오피스텔은 업무(Office)와 주거(Hotel)가 결합된 ‘준주택’ 개념으로, 사무 공간과 생활 공간이 동시에 가능한 구조입니다. 현재는 1~2인 가구 중심의 주거용으로 더 많이 사용되며, 전용 60㎡ 이하의 주거용 오피스텔은 주택 수에서 제외되는 경.. 2025. 11. 21.
퇴직금 산출·조회 방법 총정리｜정부 공식 계산기 & 기관 사이트 모음 퇴직금 산출·조회 방법 총정리｜정부 공식 계산기 & 기관 사이트 모음퇴직을 준비할 때 가장 중요한 정보가 바로 퇴직금 계산과 조회 방법입니다. 계산식이 복잡하거나, 어디서 확인해야 하는지 몰라 놓치는 경우도 많습니다. 오늘은 정부 기준에 맞춘 퇴직금 산출 공식부터, 실제 조회 가능한 기관 사이트까지 한 번에 정리해드립니다.1. 퇴직금 산출 공식 (근로기준법 기준)퇴직금은 한 가지 공식으로 계산됩니다.퇴직금 = 1일 평균임금 × 30일 × 근속연수이때 1일 평균임금은 다음과 같이 계산합니다:1일 평균임금 = 퇴직 직전 3개월 총임금 ÷ 3개월 총 일수2. 평균임금에 포함되는 항목✔ 포함되는 항목기본급고정 수당(식대·직책 등)연장·야간수당정기 상여금매월 지급되는 임금❌ 포함되지 않는 항목실비(출장비·복리후생.. 2025. 11. 20.
경제뉴스 정보력, 3050 성공을 결정짓는 재테크 습관 A to Z 경제뉴스 정보력, 3050 성공을 결정짓는 재테크 습관 A to Z안녕하세요. 수많은 구독자의 신뢰를 바탕으로 콘텐츠를 운영하는 **경제 분석 전문가**입니다. 하루에도 수백 개씩 쏟아지는 뉴스 속에서, 당신은 정보를 소비하는 데 그치고 있습니까, 아니면 정보를 **재테크 습관**으로 전환하고 있습니까? 대다수의 **30대/40대/50대 직장인 및 전문직** 독자분들이 시간만 낭비하고 실제 수익을 내지 못하는 근본적인 원인은 비효율적인 **정보력** 때문입니다.특히 **2025년 최신 정보 기준**으로, 미국 금리 정책과 국내 부동산 규제 변화 등 불확실성이 커진 지금, 당신의 **재테크 습관**을 혁신하지 않으면 소중한 자산의 기회비용만 낭비할 수 있습니다.💰 이 포스팅을 놓치면 후회할 3가지 이유당.. 2025. 11. 19.
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