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부동산, 재테크, 법률. 경매320

명의신탁 부동산의 법적 분쟁과 등기 말소 청구, 실전 대응 전략 명의신탁 부동산의 법적 분쟁과 등기 말소 청구, 실전 대응 전략부동산 실명제가 시행된 지 수십 년이 지났지만, 명의신탁 문제는 여전히 우리 실생활에 깊숙이 남아있습니다.특히 최근 부동산 시장 위축 속에서 명의신탁 부동산의 처분, 상속, 소유권 다툼이 증가하고 있습니다. 본문에서는등기 말소 청구를 중심으로 실전 대응 전략을 정리하여 실무에 도움이 되도록 구성하였습니다.1. 명의신탁이란? 법적 개념 정리2. 명의신탁의 유형과 관련 법령3. 부동산 실명법 위반 시의 효력4. 등기 말소 청구의 요건과 절차5. 실전 사례: 명의자가 등기를 팔아버린 경우6. 대응 전략: 법원 소송, 증거자료 구성7. Q&A: 자주 묻는 질문8. 결론 및 전문가 조언1. 명의신탁이란? 법적 개념 정리명의신탁이란 타인의 명의를 이용해.. 2025. 8. 2.
상가임대차보호법 2025년 개정 핵심 + 보증금 반환 소송 실전 해설 상가임대차보호법 2025년 개정 핵심 + 보증금 반환 소송 실전 해설법무법인 소속 전문가이자 대학교수의 해설로, 2025년 최신 개정 내용을 실전 사례와 함께 알려드립니다. 🔎 이런 분들을 위한 글입니다상가 임대차 계약이 곧 종료되는 임차인보증금 반환이 지연되거나 거부된 자영업자권리금 회수를 두고 분쟁이 있는 사업자"임대인이 보증금을 안 주면 어떻게 해야 할까?""권리금은 언제부터 협의 가능할까?"→ 2025년 개정안과 실전 대응법까지 모두 담았습니다.📌 목차상가임대차보호법 2025년 개정 핵심 요약계약갱신요구권 확대와 제한 사유보증금 반환 소송 절차와 주의사항권리금 보호와 무권갱신 대응법실제 사례: 임대인이 보증금 안 줄 때자주 묻는 Q&A 5문결론 및 전문가 조언1. 상가임대차보호법 2025년 개.. 2025. 8. 2.
내용증명 작성법 + 계약해지 실전 예시: 분쟁 예방하는 법률 대응법 📌 내용증명 작성법 + 계약해지 실전 예시: 분쟁 예방하는 법률 대응법계약 해지 통보나 대금 지급 요구 같은 민감한 사안, 직접 말하기 어렵고 전화로도 해결 안 되는 경우 많죠? 이럴 때 필요한 게 바로 내용증명입니다.저는 QJ법무법인 소속 법률전문가로서, 실무에서 ‘내용증명 한 장’으로 분쟁을 예방하거나 유리하게 전환된 사례들을 많이 보아왔습니다.이번 글에서는 “나도 지금 그 상황인데, 어떻게 해야 하나요?”라는 질문에 답하는 실전 중심의 내용증명 작성법, 계약해지 예시, 법적 효력까지 상세히 알려드릴게요.목차내용증명이란 무엇인가?왜 내용증명을 보내야 하는가?내용증명 작성법: 기본 구조와 양식계약해지 실전 예시자주 하는 실수와 주의점자주 묻는 질문1. 내용증명이란 무엇인가?내용증명이란 발신인이 수신인.. 2025. 8. 2.
2025·2026년 아르바이트 최저시급 총정리 ; 주휴수당, 시급 계산법, 근로계약서까지 완벽 안내 2025·2026년 아르바이트 최저시급 총정리주휴수당, 시급 계산법, 근로계약서까지 완벽 안내 아르바이트생도 정당한 권리를 챙겨야 합니다2025년 최저임금은 시간당 9,860원, 2026년에는 10,350원이 될 가능성이 큽니다. 하지만 현장에서주휴수당, 시급 계산법, 근로계약서를 정확히 아는 사람은 많지 않습니다.본 글은 공인노무사 + 경영학 교수의 시각에서 정확한 정보 + 사례 중심 설명으로 구성되어 있습니다. 아르바이트생은 물론, 사장님도 꼭 확인해 보세요.목차1. 2025·2026년 최저임금 인상 내용 요약2. 아르바이트 시급 계산표 & 월급 환산3. 주휴수당이란? 반드시 챙겨야 할 이유4. 근로계약서 작성 시 유의할 점5. 최저임금 위반 사례와 대처법6. 공인노무사가 알려주는 아르바이트생 권리.. 2025. 8. 2.
전입신고와 확정일자: 무엇을 먼저 해야 할까? (법적 효력 완벽 분석) 전입신고와 확정일자: 무엇을 먼저 해야 할까? (법적 효력 완벽 분석)안녕하세요. 법무법인 대표이자 부동산학 교수로서 여러분의 주거 안정에 깊이 공감하고 있는 김박사입니다. 새로운 보금자리를 찾고 계약하는 기쁨도 잠시, 낯선 용어들 때문에 머리가 아프신가요? 특히 전입신고와 확정일자, 이 두 가지를 두고 무엇을 먼저 해야 할지, 그 법적 효력은 무엇인지 헷갈리셨을 겁니다. 저 또한 수십 년간 수많은 의뢰인들의 사례를 접하면서 이 부분에서 실수를 하거나 불안감을 느끼는 분들을 많이 보았습니다.핵심 포인트: 결론부터 말씀드리면, 전입신고와 확정일자는 '동시에' 또는 '같은 날' 처리하는 것이 가장 중요하며 안전합니다. 이 두 가지는 임차인의 소중한 보증금을 보호하는 데 필수적인 법적 장치이기 때문이죠. 지금.. 2025. 8. 2.
가계부 작성법 실전편: 앱 vs 엑셀 어떤 게 효율적일까? 📊 가계부 작성법 실전 편: 앱 vs 엑셀, 어떤 게 효율적일까?가계부 작성법 하나로 재무 습관을 바꿀 수 있습니다.엑셀 가계부와 가계부 앱 중 어떤 방법이 내게 적합한지, 실제 사용자 경험을 바탕으로 비교해 드립니다.[애드센스 광고 위치 - 상단]📌 목차1. 가계부 작성의 필요성2. 엑셀 가계부 사용 후기3. 가계부 앱 실전 경험4. 앱 vs 엑셀 비교표5. 나에게 맞는 선택 기준6. 추천 앱 & 엑셀 템플릿💬 자주 묻는 질문📌 결론 및 마무리1. 가계부 작성의 필요성“어디에 돈을 썼지?” 매달 반복되는 이 질문. 답은 가계부 작성법 안에 있습니다. 재무 습관을 바꾸기 위해선 지출 흐름부터 파악해야 하며, 가장 기본적인 도구가 바로 가계부입니다.본 블로그 필자 역시 과거에는 적금 통장만 믿고 살.. 2025. 8. 2.
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