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재테크 : 40대 부동산투자, “실거주 + 수익형” 복합 전략 한눈에 보기 40대 부동산투자, “실거주 + 수익형” 복합 전략 한눈에 보기부자각잡이연구소입니다. 안녕하세요, 부동산 고민이 많은 40대 분들께 꼭 필요한 이야기 전해드릴게요.저도 딱 40대에 접어들면서 “실거주만 해선 안 되겠다”, “노후 준비도 해야 하고 애들 교육도 챙겨야 하고” 싶더라고요.그런 고민 끝에 시작한 게 바로 “실거주+수익형 부동산 복합 전략”입니다.✅ 왜 40대에게 복합 전략이 필요할까요?40대는 소득이 가장 높을 시기이지만,자녀 교육비노후 준비주거 안정세 마리 토끼를 동시에 잡아야 하는 시기죠.그런데 실거주만 고집하면 자산 증식에 한계가 있고,수익형만 좇다 보면 가족의 생활 안정이 흔들릴 수 있어요.그래서 나온 해법이 바로 👉 실거주+수익형 부동산 투자 전략입니다.살면서 돈 버는 구조, 지금 .. 2025. 6. 13.
부동산스터디 : 40대, 전세 탈출 그 후 갈아타기 전략은 달라야 합니다 40대, 전세 탈출 그 후 갈아타기 전략은 달라야 합니다“이제 전세는 끝냈는데, 그다음은 뭘 해야 하죠?”40대 A씨는 최근 10년 만에 전세살이를 마무리하고, 수도권 외곽의 작은 아파트를 매수했습니다. 집값은 안정되었지만, “이게 최선이었을까?” 하는 고민은 계속됩니다. 📌 40대는 ‘첫 매수’ 그 이후가 더 중요합니다많은 분들이 30대 후반~40대 초반에 첫 내 집 마련을 합니다. 그러나 이 시점 이후의 부동산 전략은 단순히 ‘보유’가 아니라, ‘업그레이드’와 ‘수익형 조합’으로 바뀌어야 합니다.자녀 교육에 따라 **학군 좋은 지역 이사** 고려대출 상환을 병행하는 **현금흐름 설계** 필요장기적으론 **은퇴 후 부동산 수익 구조**까지 염두🧭 “지금이라도 갈아타야 할까요?” 실전 체크리스트다음 .. 2025. 6. 12.
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