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지방 부동산 투자의 진짜 기회: 인구 소멸 위기에도 '핫플'이 되는 도시의 조건은? 지방 부동산 투자의 진짜 기회: 인구 소멸 위기에도 '핫플'이 되는 도시의 조건은?많은 투자자들이 이렇게 말합니다.“지방은 인구가 줄어드니, 투자해도 안 오른다.”하지만 실제로는 공급이 적고, 수요를 끌어당기는 요소가 있는 지역은 다릅니다.📍 왜 아직도 지방 투자를 하는가?산업단지 조성으로 외지 인구 유입관광 특구 지정으로 상권 활성화수도권 대비 소액 투자 가능 + 전세 안정성 확보📌 핵심 투자지 3곳 요약지역핵심 호재투자 포인트전남 나주빛가람 혁신도시, 에너지밸리공기업 유입 + 인프라 확장충북 음성성본산업단지 대규모 확장수도권 접근성 + 전세 안정성강원 동해시묵호항 관광특구, 크루즈항 개발해양관광 수요 + 상가 수익성📊 투자 수익 시뮬레이션항목내용매매가1억 1천만 원전세보증금8천 5백만 원실투자금.. 2025. 7. 10.
ESG 투자란 무엇인가? 지속가능한 금융의 개념·진화·전략을 총정리하다 ESG 투자란 무엇인가? 지속가능한 금융의 개념·진화·전략을 총정리하다 목차1. ESG 투자의 핵심 이슈 2. ESG 개념의 진화와 정의 3. 전문가 분석: ESG 전략과 시장 반응 4. 실전 노하우: ESG 투자 실행 가이드 5. Q&A: ESG 투자 궁금증 해결1. ESG 투자의 핵심 이슈ESG 투자는 기업의 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)를 고려해 지속가능한 금융을 실현하는 전략입니다. 단순한 윤리적 개념이 아니라, 실제로 수익률과 리스크에 영향을 주는 중요한 투자 기준입니다.기후위기, 사회갈등, 지배구조 문제는 더 이상 비재무 요소가 아닙니다.글로벌 기관들은 ESG 리스크를 회피하려는 움직임을 강화하고 있습니다.국내에서는 국민연금, 산업은행 등 공.. 2025. 7. 8.
재테크: 경매 투자, 매수만큼 중요한 ‘출구 전략’ 완벽 설계하기 경매 투자, 매수만큼 중요한 ‘출구 전략’ 완벽 설계하기부자각잡이연구소 입니다. 경매 투자에서 가장 중요한 요소는 단순히 ‘낙찰 받는 것’이 아니라, 이후의 출구 전략입니다. 특히 전세가율이 높은 물건이나, 리모델링을 통해 가치 증대가 기대되는 경우, 매도 시점에서 투자 수익을 극대화하는 전략이 필수입니다.본 글에서는 성공적인 경매 투자를 위한 단계별 출구 전략 로드맵을 제시합니다.1. 경매 물건 선정 단계에서부터 출구 전략 고려하기전세가율이 높은 지역의 소형 아파트나 빌라를 우선 검토하세요. 전세를 활용하면 초기 투자금 회수가 빨라, 전세 리스크를 줄이며 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다.리모델링 잠재력을 확인해, 낙찰가 대비 가치 증대 가능성이 높은 노후 주택을 골라야 합니다. 베란다 확장이나.. 2025. 6. 11.
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