반응형 SMALL 전입신고3 전입신고와 확정일자: 무엇을 먼저 해야 할까? (법적 효력 완벽 분석) 전입신고와 확정일자: 무엇을 먼저 해야 할까? (법적 효력 완벽 분석)안녕하세요. 법무법인 대표이자 부동산학 교수로서 여러분의 주거 안정에 깊이 공감하고 있는 김박사입니다. 새로운 보금자리를 찾고 계약하는 기쁨도 잠시, 낯선 용어들 때문에 머리가 아프신가요? 특히 전입신고와 확정일자, 이 두 가지를 두고 무엇을 먼저 해야 할지, 그 법적 효력은 무엇인지 헷갈리셨을 겁니다. 저 또한 수십 년간 수많은 의뢰인들의 사례를 접하면서 이 부분에서 실수를 하거나 불안감을 느끼는 분들을 많이 보았습니다.핵심 포인트: 결론부터 말씀드리면, 전입신고와 확정일자는 '동시에' 또는 '같은 날' 처리하는 것이 가장 중요하며 안전합니다. 이 두 가지는 임차인의 소중한 보증금을 보호하는 데 필수적인 법적 장치이기 때문이죠. 지금.. 2025. 8. 2. 전세 계약 시 유의사항 TOP10: 등기부등본부터 특약까지 전세 계약 시 유의사항 TOP10: 등기부등본부터 특약까지💡 핵심 포인트: 복잡한 전세, 이 글 하나로 완벽 대비!사랑하는 구독자 여러분, 그리고 미래의 현명한 세입자분들! 전세 계약, 생각만 해도 머리가 지끈거리시죠? 억 단위의 목돈이 오가는 계약인 만큼 불안하고 걱정되는 부분이 한두 가지가 아닐 겁니다. 하지만 걱정 마세요! 저는 지난 수십 년간 수많은 부동산 계약 현장을 지켜보고 투자하며 얻은 경험과 지식을 바탕으로, 여러분이 안전하고 성공적인 전세 계약을 맺을 수 있도록 등기부등본 확인부터 특약 설정까지, 놓쳐서는 안 될 핵심 유의사항 TOP 10을 꼼꼼하게 정리했습니다.이 글은 단순히 정보를 나열하는 것을 넘어, 실제 계약 사례와 저의 경험담을 녹여내어 여러분이 궁금해하는 모든 것을 속 시원하.. 2025. 7. 31. ‘대항력’ 생기기 전 이사하면 생기는 일: 사례 중심으로 보는 위험성 ‘대항력’ 생기기 전 이사하면 생기는 일: 사례 중심으로 보는 위험성안녕하세요, 부동산과 금융 투자의 현장에서 20년 넘게 여러분의 자산 증식을 돕고 있는 부자각잡이연구소 베테랑 전문가입니다. 오늘은 많은 분들이 간과하기 쉽지만, 자칫하면 소중한 전세금을 잃을 수 있는 치명적인 위험, 바로 대항력이 생기기 전에 이사를 했을 때 벌어질 수 있는 일들에 대해 실제 사례를 중심으로 심도 있게 다뤄보고자 합니다.대항력은 전세 보증금을 지키는 가장 강력한 방패와도 같습니다. 하지만 이 방패가 언제, 어떻게, 그리고 왜 중요한지 정확히 이해하고 있는 분들은 생각보다 많지 않습니다. 지금부터 저와 함께 대항력의 중요성과 그 적용 시점, 그리고 이를 간과했을 때 발생할 수 있는 위험들을 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 이 글.. 2025. 7. 18. 이전 1 다음 반응형 LIST
