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셩매실패사례1

부동산 스터디: 경매 고수는 '팔릴 물건'만 삽니다 – 재매각 가능성 100% 물건 보는 법 경매 고수는 '팔릴 물건'만 삽니다 – 재매각 가능성 100% 물건 보는 법❝경매는 '사는 기술'이 아니라 '팔리는 눈'입니다.❞🧭 도입 – 경매, 사는 게 아니라 ‘팔릴 걸 고르는’ 싸움입니다부동산 경매를 처음 접하는 많은 분들이 묻습니다.“이 물건 괜찮아 보여요. 싸게 사면 무조건 수익 아닌가요?”하지만 경매 고수들은 이렇게 말합니다.“경매는 싸게 사는 게 중요한 게 아니라, ‘다시 팔 수 있는가’가 핵심입니다.”그래서 ‘재매각 가능성 100%’, 즉 회전율이 보장된 실수요 중심의 물건만 고르는 것이 그들의 기준입니다.🔍 경매 고수의 물건 선별 기준 3가지1. 실수요자가 많은 지역만 노린다- 역세권, 학군지, 병원·편의시설 인접 지역- 전세/매매 실거래가 대비 낙찰가 70~80% 이하2. 재매각을.. 2025. 6. 9.
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