'부동산시장' 태그의 글 목록

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[2025 부동산 전망] 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 실제 영향 3가지 (투자심리·전세가격·매매전망) [2025 부동산 전망] 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 실제 영향 3가지 (투자심리·전세가격·매매전망)“요즘 금리 인하 뉴스, 계속 들리시죠? 📉 금리가 내려가면 진짜 집값이 오를까요?”하루에도 수십 번 바뀌는 시장 뉴스 속에서, 우리는 늘 ‘이번엔 진짜일까?’라는 질문을 던집니다.2025년, 기준금리는 3%대 초반으로 내려가고 있습니다. 하지만 부동산시장은 단순히 금리만으로 움직이지 않습니다.오늘은 금리 인하가 실제 부동산시장에 어떤 영향을 주는지, 그리고 30~60대가 지금 알아둬야 할 3가지 핵심 포인트를 정리했습니다. ⧉ 금리인하가 부동산시장에 주는 첫 번째 변화: ‘투자심리의 회복’금리인하의 가장 직접적인 영향은 부동산시장 투자심리의 회복입니다. 2024년 말까지 이어졌던 고금리 시대는 매.. 2025. 10. 26.
한국은 일본처럼 부동산 버블이 터질까? 부동산 정책 핵심 차이 한국은 일본처럼 부동산 버블이 터질까? 지금 알아야 할 핵심 차이한국 부동산 버블이라는 말이 나오면 많은 구독자가 불안해합니다. 과연 한국 부동산 버블은 1980년대 말의 일본 부동산 버블과 같은 결과를 초래할 것인가? 오늘 글은 연구자의 관점에서 일본 부동산 버블의 원인과 결과를 근거·사례·정책으로 비교하며 한국의 부동산 시장과 부동산 정책이 어떻게 다른지, 그리고 집값 전망을 어떻게 읽어야 하는지를 정확히 설명합니다.1) 역사와 교훈: 일본 부동산 버블 정리일본 부동산 버블은 1980년대 후반 자산가격이 과열되며 시작되었고, 토지와 주식이 동반 급등했습니다. 플라자합의 이후의 엔고와 완화된 금리 정책, 금융기관의 과잉대출이 복합적으로 작용해 일본 부동산 버블을 만들었고, 붕괴 후 은행권 부실과 장기간.. 2025. 9. 7.
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