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오피스텔 투자, 초보자가 꼭 알아야 할 장점·단점·주의점 총정리 (2025 최신판) 오피스텔 투자, 정말 가치가 있을까?최근 부동산 규제가 강화되면서 아파트 대신 오피스텔로 눈을 돌리는 투자자가 빠르게 늘고 있습니다. 관리와 임대가 비교적 쉬운 데다, 규제 부담이 낮아 초보 투자자의 첫 수익형 부동산으로 많이 선택되고 있습니다. 하지만 ‘누구에게나 좋은 투자’는 아닙니다. 오피스텔은 장점만큼 단점과 구조적 문제도 분명하죠. 오늘은 오피스텔이 무엇인지, 투자 시 어떤 부분을 꼭 확인해야 하는지 깊이 있게 정리해드립니다.오피스텔이란 무엇인가?오피스텔은 업무(Office)와 주거(Hotel)가 결합된 ‘준주택’ 개념으로, 사무 공간과 생활 공간이 동시에 가능한 구조입니다. 현재는 1~2인 가구 중심의 주거용으로 더 많이 사용되며, 전용 60㎡ 이하의 주거용 오피스텔은 주택 수에서 제외되는 경.. 2025. 11. 21.
부동산학과 교수가 말하는 '똘똘한 한 채': 2025년 시장 전망과 성공 투자 전략 부동산학과 교수가 말하는 '똘똘한 한 채': 2025년 시장 전망과 성공 투자 전략부동산 시장의 불확실성이 커질수록 '똘똘한 한 채'의 가치는 더욱 빛을 발합니다. 2025년 부동산 시장, 과연 우리는 어떤 선택을 해야 할까요? 현직 부동산학과 교수의 심도 깊은 분석을 통해 성공적인 투자 전략을 함께 모색해 봅니다.1. 도입: 왜 지금 '똘똘한 한 채'인가?"똘똘한 한 채를 가진다는 건 단순히 좋은 집을 산다는 의미가 아닙니다. 그것은 변동성 높은 부동산 시장에서 거주 안정성과 자산 보존, 두 마리 토끼를 동시에 잡는 ‘전략적 선택’입니다. 2025년 시장은 그 어느 때보다 명확하게 ‘선택의 시대’로 진입하고 있습니다."최근 몇 년간 부동산 시장은 롤러코스터와 같은 변동성을 보여왔습니다. 정부의 잦은 규.. 2025. 6. 19.
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