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부동산 스터디 : 투자 초보를 위한 📌 소형 아파트 매매 전략 부동산 투자 초보를 위한 📌 소형 아파트 매매 전략부동산 스터디에서 투자를 걱정하는 마음을 풀어 드립니다. 경제적 자유를 찾아가는 지름길은 도전입니다,작게 시작해서, 단단하게 수익 내자!소형 아파트는 초기 자본이 적고, 수요층이 넓어 공실 위험이 낮다는 장점 덕분에 부동산 초보자에게 유리한 투자처입니다.오늘은 수익률 계산, 입지 분석, 임대 전략까지 초보자도 이해할 수 있도록 정리해 드립니다. ① 전세 vs 월세, 수익률 계산법부터 익히자투자 수익률 계산은 모든 투자의 기본입니다.✔ 전세 수익률 공식전세보증금 ÷ 매매가 × 100 = 전세 수익률 (%)예) 2억 아파트에 전세 1.6억 → 80% 전세가율 (안정적)✔ 월세 수익률 공식(월세 × 12개월) ÷ (매매가 – 보증금) × 100예) 보증금 .. 2025. 5. 30.
부동산 스터디 : 내 집 마련의 꿈, 어렵지 않아요! 부동산 매매 친절한 안내서 🏠 내 집 마련의 꿈, 어렵지 않아요! 부동산 매매 친절한 안내서 💖내 집을 사고파는 일, 생각만 해도 머리가 지끈거린다고요? 걱정 마세요!복잡하게만 느껴지는 부동산 매매도 사실은 매도인, 매수인, 그리고 공인중개사 세 분의 역할만 잘 알아두면 술술 풀린답니다. 마치 삼각대처럼 서로를 지지하며 안전한 거래를 만들어 가는 거죠.오늘은 이 세 분의 친절한 안내서를 통해 여러분의 소중한 거래를 위한 모든 팁을 알려드릴게요! ✨---1. 사랑하는 내 집을 보내는 당신, 매도인님께 드리는 말씀 🏡정들었던 집을 파는 매도인님! 새로운 시작을 위한 중요한 발걸음을 내딛는 만큼, 매수인분이 안심하고 새 보금자리를 마련할 수 있도록 몇 가지 약속을 지켜주셔야 해요.매도인님의 핵심 역할과 의무 ✨소유권 이전의 도우미.. 2025. 5. 29.
부동산 계약, 이것 하나만 알아도 억대 손해 막는다?" 부동산 거래, 왜 '아는 것이 힘'일까요?부동산은 단순한 사고팔기가 아닙니다. 당신의 소중한 자산이 걸린, 어쩌면 인생에서 가장 큰 거래가 될 수 있죠. 그래서 '모르면 당한다'는 말이 부동산 시장에서 가장 무섭게 들리는 법입니다. 복잡한 서류, 알쏭달쏭한 법률 용어, 그리고 혀를 내두르게 하는 사기 수법들… 이걸 혼자서 다 파악하기란 쉽지 않아요.하지만 걱정 마세요! 매도인, 매수인, 그리고 중개인까지, 각자의 입장에서 '이것만은 꼭 알아야 할' 필승 전략을 알려드릴게요. 여기에 '나쁜 사람들'의 눈속임까지 미리 꿰뚫어 볼 수 있는 비법까지 공개합니다. 이제 더 이상당하지 마세요!1. 매도인: '쿨'하게, 하지만 '치밀하게' 팔아야죠?집을 파는 당신, 혹시 팔고 나면 끝이라고 생각하시나요? 큰 오산입니.. 2025. 5. 21.
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