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재테크: 감정가 무용론? '시장성'과 '회전율'로 경매 물건 꿰뚫어 보기 감정가 무용론? '시장성'과 '회전율'로 경매 물건 꿰뚫어 보기데이터 기반으로 투자 가치를 판별하는 날카로운 안목📌 감정가는 참고일 뿐, 진짜 가치는 따로 있다“이 물건, 감정가가 3억인데 낙찰가는 1억 9천이에요. 싸죠?”많은 초보 투자자들이 감정가와 낙찰가만 비교하고 물건의 ‘진짜 가치’를 판단하려 합니다. 저 역시 그랬죠.하지만 수년간 경매 투자 경험을 쌓으며 깨달았습니다.감정가는 투자 판단의 기준이 될 수 없다는 사실.진짜 고수는 ‘시장성’과 ‘회전율’을 먼저 봅니다. 왜일까요? 부자각잡이연구소💡 감정가는 왜 무용론일까?감정가는 "이 물건이 어느 정도일 것이다".. 2025. 6. 10.
부동산스터디: 1화, 법원경매란 무엇인가? 경매 입문자를 위한 완벽 정리 🏠 법원경매란 무엇인가? 경매 입문자를 위한 완벽 정리대법원경매, 어디선가 들어는 봤지만 아직도 생소하신가요?“복잡할 것 같아서 망설였어요.” “돈 많은 사람만 하는 줄 알았죠.”하지만 부동산 경매는 이제 누구나 도전할 수 있는 대중적 투자 방법이 되었습니다.✅ 법원경매란 무엇인가요?경매(競賣)란 채무자가 빚을 갚지 못했을 때, 법원이 그 사람의 부동산을 공식 절차를 통해 공개 매각하는 것입니다.간단히 말해, 법원이 부동산을 대신 팔아서 채권자에게 돈을 돌려주는 제도라고 보면 됩니다.🏛️ 진행 주체: 법원 (대법원경매정보 사이트에서 확인)📄 매각 대상: 주택, 상가, 토지 등 부동산 전반💸 낙찰 방식: 최고가 입찰자에게 소유권 이전 💡 법원경매를 왜 해야 하나요?경매는 시세보다 저렴하게 부동산을.. 2025. 5. 31.
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