서울 노원구 상계·중계 주공 아파트 실거래가 및 평형별 매매가 흐름 분석. 6억 이하 아파트, 디딤돌/보금자리론 조건 포함 정보성 콘텐츠

6억 이하 아파트｜노원구 상계·중계 주공 실거래 흐름과 대출 전략 한눈에 보기

📌 이 자료를 만든 이유와 활용법
서울에서 실거주 중심의 6억 이하 아파트는 점점 사라지고 있습니다. 하지만 여전히 기회가 남아 있는 곳이 노원구 상계·중계 주공 아파트입니다.

이 자료는 실수요자 여러분이 내 집 마련 또는 투자 판단을 현실적이고 정확하게 하실 수 있도록 만든 정보성 분석 콘텐츠입니다.

🗂️ 단지별 실거래 요약

• 중계주공 5단지 (59㎡): 평균 실거래가 4.14억, 6월 최저 4.0억
• 중계주공 2단지 (59㎡): 3.45억 평균, 최근 3.3~3.65억
• 중계주공 4단지 (84㎡): 5월 실거래가 4.7억
• 상계주공 4단지 (45㎡): 실거래가 약 3.995억

아차산에서 바라본 중량구 주거지역

⬛ 6억 이하 아파트, 평형별 평균 매매가 요약표

평형	평균 매매가	해석
41㎡	3.5억 추정	실수요자 선호, 안정적 흐름
59㎡	3.3~4.1억	5월 고점 후 조정 흐름
84㎡	4.7억	6억 이하 실거주 마지막 라인

📊 월별 실거래가 변화 추이 (2025)

• 41㎡: 3.5억 수준 (안정)
• 59㎡: 5월 최고가, 6월 하락 조정
• 84㎡: 5월 최고가 (4.7억)

💳 부동산투자. 꿀팁 정보, 대출상품 비교

상품	적용 단지	금리	LTV/DTI	특징
보금자리론	6억 이하 전체	3.5%	70% / 60%	고정금리, 실수요자 안정적
디딤돌대출	신혼, 생애최초	3.2%	80%	금리우대, 부담 최소화
일반담보대출	전용제한 없음	4.5~5.5%	50~60%	변동금리, 부담 존재

✅ 부동산투자, 아파트 실수요자 전략 정리

• 59㎡ 평형 진입 적정 시기
• 보금자리/디딤돌 활용 필수
• 84㎡는 실거주 목적일 때만 접근

👉 이 콘텐츠는 실수요자와 구독자 여러분이 내 집 마련의 기준점을 세우는 데 실질적인 정보를 제공하기 위한 정보성 콘텐츠입니다.

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